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The Shops at Morgan Crossing 15715-15760 Croydon Dr Local en alquiler de 169-1.213 m² en Surrey, BC V3S 0C5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Respaldado por Thrifty Foods, el Centro cuenta con una fuerte presencia de inquilinos nacionales e internacionales.
- Hay aproximadamente 4.500 nuevas unidades residenciales en proceso de solicitud en South Surrey/White Rock.
- El centro está rodeado por una creciente comunidad residencial y centros comerciales complementarios.
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B104 | 573 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo B111 | 169 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo N116 | 471 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
15715 Croydon Dr - Planta 1, módulo B104
- Excellent exposure at the end of the main run
- Adjacent to Winners entrance
15715 Croydon Dr - Planta 1, módulo B111
15850 26 - Planta 1, módulo N116
The Shops at Morgan Crossing is a 393,281 sf Shopping Centre located in the dominant retail node of the South Surrey/White Rock market, within the Greater Vancouver. The Property comprises the retail component of a vibrant and affluent, mixed-use community, as well as 457 strata residential condominium units (Morgan Crossing Residences) situated on three floors above the retail. The Centre has good visibility and access to 24th Avenue and Highway 99.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Anchored by major retailers
- Ample parking
- Surrounded by a growing residential community
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN THE SHOPS AT MORGAN CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Blo Blow Dry Bar
- Salón/Peluquería/Spa
- 25
- Internacional
- BMO Bank of Montreal
- Banco
- 1.595
- Internacional
- Everything Wine
- Licorería
- 9
- Regional
- Fitness World
- Fitness
- 14
- Regional
- Gap
- Ropa unisex
- 111
- Internacional
- Golf Town
- Artículos deportivos
- 50
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Blo Blow Dry Bar | Salón/Peluquería/Spa | 25 | Internacional |
| BMO Bank of Montreal | Banco | 1.595 | Internacional |
| Everything Wine | Licorería | 9 | Regional |
| Fitness World | Fitness | 14 | Regional |
| Gap | Ropa unisex | 111 | Internacional |
| Golf Town | Artículos deportivos | 50 | Nacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.213 m² | Fachada | Highway 99 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.151 m² |
| Parking | 1754 plazas | Superficie total del terreno | 34,43 ha |
| Tiendas | 72 | Año de construcción | 2010 |
| Inmuebles de centro | 13 |
| Espacio total disponible | 1.213 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 1754 plazas |
| Tiendas | 72 |
| Inmuebles de centro | 13 |
| Fachada | Highway 99 |
| Superficie bruta alquilable | 10.151 m² |
| Superficie total del terreno | 34,43 ha |
| Año de construcción | 2010 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The Shops at Morgan Crossing es un centro comercial de 393.281 pies cuadrados ubicado en el nodo minorista dominante del mercado de South Surrey/White Rock, dentro del área metropolitana de Vancouver. La propiedad comprende el componente minorista de una comunidad vibrante y próspera de uso mixto, así como 457 unidades de condominios residenciales de varios estratos (Morgan Crossing Residences) ubicadas en tres pisos por encima del área comercial. El centro tiene buena visibilidad y acceso a la avenida 24 y la autopista 99.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
The Shops at Morgan Crossing | 15715-15760 Croydon Dr
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