Freddy's 20-Year Target Outparcel | 15705 E Briarwood Cir
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Freddy's 20-Year Target Outparcel 15705 E Briarwood Cir
Local 308 m² 100 % Alquilado En venta Aurora, CO 80016 2.799.513 € (9.098,34 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento absoluto de NNN por 20 años
- Tienda de buen desempeño que supera el volumen promedio de unidades de Freddy
- Datos demográficos de altos ingresos: AHHI de más de 138.000 dólares en un radio de 3 millas
- El arrendamiento está garantizado por 17 de las unidades de ERC Hospitality (33 unidades en total de Freddy's)
- Prime envía paquetes a un centro comercial anclado en Target
- Marca establecida: Freddy's cuenta con 550 ubicaciones en 36 estados
RESUMEN EJECUTIVO
Century Partners se complace en presentar la oportunidad de adquirir un restaurante Freddy's Frozen Custard & Steakburgers para un solo inquilino ubicado en Aurora, Colorado (área metropolitana de Denver).
La propiedad se ofrece como un arrendamiento neto absoluto de 20 años a ERC Hospitality, un operador establecido de 33 unidades de Freddy's, que tiene una garantía de 17 unidades en el arrendamiento. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, así como (4) opciones de renovación durante 5 años, lo que proporciona estabilidad y crecimiento de los alquileres.
Este sitio de alta calidad se encuentra junto a Target, en el centro comercial Cornerstar, que cuenta con el arrendamiento de otros usuarios de primera categoría, como Marshalls, Homegoods y más.
El centro comercial se encuentra en una encrucijada importante: E Arapahoe Rd (78 000 VPD) y CO State Highway 83 (40 000 VPD).
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers es una marca QSR popular y de alto crecimiento, con una presencia significativa en más de 550 establecimientos en 36 estados.
La propiedad se ofrece como un arrendamiento neto absoluto de 20 años a ERC Hospitality, un operador establecido de 33 unidades de Freddy's, que tiene una garantía de 17 unidades en el arrendamiento. El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, así como (4) opciones de renovación durante 5 años, lo que proporciona estabilidad y crecimiento de los alquileres.
Este sitio de alta calidad se encuentra junto a Target, en el centro comercial Cornerstar, que cuenta con el arrendamiento de otros usuarios de primera categoría, como Marshalls, Homegoods y más.
El centro comercial se encuentra en una encrucijada importante: E Arapahoe Rd (78 000 VPD) y CO State Highway 83 (40 000 VPD).
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers es una marca QSR popular y de alto crecimiento, con una presencia significativa en más de 550 establecimientos en 36 estados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
308 m²
Año de construcción
2009
Precio
2.799.513 €
Precio por m²
9.098,34 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
146.974 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
LPD-C
Parking
41 Espacios (133,25 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en E Briarwood Circle
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
- Detector de humo
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- ERC Hospitality
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| ERC Hospitality | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2077-17-1-06-004 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 438.748 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2077-17-1-06-004
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
438.748 €
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