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The J&M Law Building 15701 S Tamiami Trl

Oficinas 236 – 588 m² En alquiler Fort Myers, FL 33908

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Diseño arquitectónico moderno galardonado
  • Amplio campo de estacionamiento para el personal y los clientes, tráfico intenso diario, señalización de edificios y monumentos de gran tamaño
  • Ubicado en un área con altos ingresos familiares y tiendas de lujo
  • Ubicación ideal en el sur de Fort Myers, con fácil acceso a la Interestatal 75 y las playas
  • Clasificación de impacto de huracán (el edificio no sufrió daños por viento o inundación a causa de los huracanes Irma o Ian)
  • Nueva construcción con acabados de alta gama

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 200
  • 236 m²
  • 5 Años
  • 234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 55.303 € /año 4.609 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 90 días

La suite 200 comparte un vestíbulo de entrada con la suite 300 y luego se abre a un vestíbulo de buen tamaño con techos de 12 pies y un área de recepción. Al pasar el área de recepción hay una gran sala de conferencias a la izquierda. Al lado hay una gran sala de fotocopias. Al otro lado de los pasillos hay un bien preciado: ¡un armario de almacenamiento! Al final del pasillo hay una gran área abierta actualmente configurada como área de bullpen/área de trabajo/área de entrenamiento. El inquilino puede optar por completar el espacio como desee, incluida la creación de una (1) o dos (2) oficinas ejecutivas interiores. Detrás del bullpen hay una sala de descanso de buen tamaño con refrigerador, fregadero y lavaplatos. Dentro de la sala de descanso se encuentra la sala de máquinas con dos (2) unidades de climatización. Al lado están los baños privados para hombres y mujeres, con un armario de conserje/lavabo en el medio. Al final del pasillo se encuentra la sala de electricidad e informática. Justo después hay una gran oficina ejecutiva interior. Al otro lado del pasillo hay un espacio de trabajo para hasta tres escritorios modulares. Luego, en la pared perimetral hay dos oficinas ejecutivas con grandes ventanales del piso al techo que dejan entrar la luz natural. El espacio tiene una entrada/salida privada a un gran campo de estacionamiento privado cerrado. La señalización de la unidad se encuentra en el vestíbulo, en la fachada del edificio y en el letrero monumental de doble cara.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • 3 Oficinas privadas
  • 7 Estaciones de trabajo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 588 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Sala de TI, gran oficina ejecutiva y estaciones de trabajo
  • Se puede combinar con la Suite 300 para 6.330 +/- metros cuadrados.
  • Mucha luz natural
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Sala de impresión/copia
  • Falsos techos
  • Iluminación de emergencia
  • Baños privados
  • Entrada/salida privada directa al estacionamiento cerrado
  • Amplio lobby con techos de 12 pies.
  • Planta 1, módulo 300
  • 352 m²
  • 5 Años
  • 234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 82.573 € /año 6.881 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La suite 300 comparte un vestíbulo de entrada con la suite 200 y luego se abre a un vestíbulo de buen tamaño con techos de 12 pies y un área de recepción. Al pasar el área de recepción hay una gran sala de conferencias a la derecha. A la izquierda hay una sala de fotocopias y una sala de conferencias más pequeña. Las tres (3) oficinas ejecutivas de la parte delantera tienen grandes ventanas del piso al techo aptas para huracanes que arrojan luz natural a la habitación. Frente a las tres (3) oficinas ejecutivas hay tres (3) estaciones de trabajo. En el centro de la unidad se encuentran los baños para hombres y mujeres con dos (2) puestos privados cada uno. Una oficina interior está ubicada en el centro del espacio con una gran sala de fotocopias al lado. Al otro lado del pasillo se encuentra el armario eléctrico, de TI y de climatización y, a continuación, una sala de descanso con nevera, fregadero y lavavajillas. La sala de descanso también cuenta con una gran ventana del suelo al techo apta para huracanes que ofrece vistas al exterior con luz natural. La sala de descanso también se abre a un patio exterior y una zona de estar. Por último, frente a la sala de descanso hay un gran espacio diseñado para dos (2) oficinas ejecutivas perimetrales adicionales con cuatro (4) estaciones de trabajo contiguas; una gran área de capacitación o un espacio abierto tipo bull-pen. El inquilino puede optar por completar el espacio como desee. El espacio tiene una entrada/salida privada a un gran campo de estacionamiento privado cerrado. La señalización de la unidad se encuentra en el vestíbulo, en la fachada del edificio y en el letrero monumental de doble cara.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta abierta
  • 6 Oficinas privadas
  • 7 Estaciones de trabajo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 588 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Espacio esquinero
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Arrendamiento profesional
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Se puede combinar con la Suite 200 para 6.330 +/- pies cuadrados
  • Armario eléctrico/TI/HVAC
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Concordantes 10 - 31 Personas
  • 2 Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Sala de impresión/copia
  • Techos altos
  • Iluminación empotrada
  • Iluminación de emergencia
  • Detector de humo
  • Entrada/salida privada al estacionamiento cerrado
  • Asientos al aire libre y vistas al patio
  • Mucha luz natural
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 200 236 m² 5 Años 234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 55.303 € /año 4.609 € /mes Oficinas Construcción total 90 días
Planta 1, módulo 300 352 m² 5 Años 234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 82.573 € /año 6.881 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1, módulo 200

Tamaño
236 m²
Plazo
5 Años
Precio
234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 55.303 € /año 4.609 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
90 días

Planta 1, módulo 300

Tamaño
352 m²
Plazo
5 Años
Precio
234,45 € /m²/año 19,54 € /m²/mes 82.573 € /año 6.881 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 200

Tamaño 236 m²
Plazo 5 Años
Precio 234,45 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 90 días

La suite 200 comparte un vestíbulo de entrada con la suite 300 y luego se abre a un vestíbulo de buen tamaño con techos de 12 pies y un área de recepción. Al pasar el área de recepción hay una gran sala de conferencias a la izquierda. Al lado hay una gran sala de fotocopias. Al otro lado de los pasillos hay un bien preciado: ¡un armario de almacenamiento! Al final del pasillo hay una gran área abierta actualmente configurada como área de bullpen/área de trabajo/área de entrenamiento. El inquilino puede optar por completar el espacio como desee, incluida la creación de una (1) o dos (2) oficinas ejecutivas interiores. Detrás del bullpen hay una sala de descanso de buen tamaño con refrigerador, fregadero y lavaplatos. Dentro de la sala de descanso se encuentra la sala de máquinas con dos (2) unidades de climatización. Al lado están los baños privados para hombres y mujeres, con un armario de conserje/lavabo en el medio. Al final del pasillo se encuentra la sala de electricidad e informática. Justo después hay una gran oficina ejecutiva interior. Al otro lado del pasillo hay un espacio de trabajo para hasta tres escritorios modulares. Luego, en la pared perimetral hay dos oficinas ejecutivas con grandes ventanales del piso al techo que dejan entrar la luz natural. El espacio tiene una entrada/salida privada a un gran campo de estacionamiento privado cerrado. La señalización de la unidad se encuentra en el vestíbulo, en la fachada del edificio y en el letrero monumental de doble cara.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • 7 Estaciones de trabajo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 588 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Sala de impresión/copia
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Iluminación de emergencia
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Baños privados
  • Sala de TI, gran oficina ejecutiva y estaciones de trabajo
  • Entrada/salida privada directa al estacionamiento cerrado
  • Se puede combinar con la Suite 300 para 6.330 +/- metros cuadrados.
  • Amplio lobby con techos de 12 pies.
  • Mucha luz natural

Planta 1, módulo 300

Tamaño 352 m²
Plazo 5 Años
Precio 234,45 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La suite 300 comparte un vestíbulo de entrada con la suite 200 y luego se abre a un vestíbulo de buen tamaño con techos de 12 pies y un área de recepción. Al pasar el área de recepción hay una gran sala de conferencias a la derecha. A la izquierda hay una sala de fotocopias y una sala de conferencias más pequeña. Las tres (3) oficinas ejecutivas de la parte delantera tienen grandes ventanas del piso al techo aptas para huracanes que arrojan luz natural a la habitación. Frente a las tres (3) oficinas ejecutivas hay tres (3) estaciones de trabajo. En el centro de la unidad se encuentran los baños para hombres y mujeres con dos (2) puestos privados cada uno. Una oficina interior está ubicada en el centro del espacio con una gran sala de fotocopias al lado. Al otro lado del pasillo se encuentra el armario eléctrico, de TI y de climatización y, a continuación, una sala de descanso con nevera, fregadero y lavavajillas. La sala de descanso también cuenta con una gran ventana del suelo al techo apta para huracanes que ofrece vistas al exterior con luz natural. La sala de descanso también se abre a un patio exterior y una zona de estar. Por último, frente a la sala de descanso hay un gran espacio diseñado para dos (2) oficinas ejecutivas perimetrales adicionales con cuatro (4) estaciones de trabajo contiguas; una gran área de capacitación o un espacio abierto tipo bull-pen. El inquilino puede optar por completar el espacio como desee. El espacio tiene una entrada/salida privada a un gran campo de estacionamiento privado cerrado. La señalización de la unidad se encuentra en el vestíbulo, en la fachada del edificio y en el letrero monumental de doble cara.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Concordantes 10 - 31 Personas
  • 6 Oficinas privadas
  • 2 Salas de conferencias
  • 7 Estaciones de trabajo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 588 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Sala de impresión/copia
  • Espacio esquinero
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Iluminación de emergencia
  • Arrendamiento profesional
  • Detector de humo
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Entrada/salida privada al estacionamiento cerrado
  • Se puede combinar con la Suite 200 para 6.330 +/- pies cuadrados
  • Asientos al aire libre y vistas al patio
  • Armario eléctrico/TI/HVAC
  • Mucha luz natural

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

El edificio está frente a la autopista estadounidense 41/Tamiami Trail y está ubicado cerca de las principales vías, como Alico Road, Michael Rippe Parkway y Six Mile Cypress Parkway, con fácil acceso a la Interestatal 75. Los recuentos de tráfico muestran que cada día pasan por este edificio 65.500 automóviles, lo que demuestra su diseño contemporáneo. Para las empresas que dependen de clientes con un alto patrimonio neto, es difícil encontrar una ubicación mejor que el J&M Law Building. Está ubicado justo entre las empresas que atraen a personas con un alto patrimonio neto, como los concesionarios de automóviles Jaguar, Range Rover, Acura, BMW, Mercedes e Infiniti, así como concesionarios de vehículos recreativos y barcos de alta gama. El corredor minorista incluye Regions Bank, Truist, Wells Fargo y Fifth Third Bank. Por último, muchos clientes con un alto patrimonio neto acuden a la oficina legal de Jursinski & Murphy, el actual inquilino, que se ocupa de los asuntos legales relacionados con proyectos inmobiliarios, empresariales y de construcción de alto nivel. El otro inquilino, Title Masters, LLC, también atrae a personas con un alto patrimonio neto que están cerrando transacciones en las que compran y venden propiedades residenciales y comerciales. Por último, el edificio ha recibido excelentes críticas sobre su calidad arquitectónica y de diseño. La Asociación de la Industria de la Construcción reconoció el diseño con un premio Summit a la mejor mejora o remodelación de un edificio de entre 2 y 5 millones de dólares. Si tiene alguna pregunta o desea programar una reunión, no dude en ponerse en contacto con Kevin Jursinski en Kevin@JMLawFL.com o con Jamie Lampitt en Jamie@JMLawFL.com o llamando al (239) 337-1147.

  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Parcela vallada
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Iluminación acentuada
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Falso techo
  • Señalización del monumento
  • Asientos al aire libre
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1999/2011
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño del edificio
1.590 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.590 m²
Parking
74 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

SELECCIONAR INQUILINOS

  • PLANTA
  • NOMBRE DEL INQUILINO
  • SECTOR
  • 1st
  • Law Office of Jursinski & Murphy PLLC
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 1st
  • Title Masters LLC
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • ID del anuncio: 12947678

  • Fecha en el mercado: 19/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 15701 S Tamiami Trl, Fort Myers, FL 33908

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