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15701-15757 Crabbs Branch Way

Flex 433 m² 941.555 € En venta Rockville, MD 20855

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Puerta de entrada de alta visibilidad con 18 techos transparentes

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	941.555 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	433 m²	Plantas	2
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	4.183 m²
Tamaño total del edificio	8.365 m²	Año de construcción	1987
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)	Tamaño de la parcela	2,82 ha
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Flex - Fábricas ligeras Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	941.555 €
Tamaño de la unidad	433 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	8.365 m²
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera Flex - Fábricas ligeras Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	4.183 m²
Año de construcción	1987
Tamaño de la parcela	2,82 ha
Ratio de parking	0,13/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 15733

Tamaño de la unidad	433 m²	Uso del condominio	Flex
Precio	941.555 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.174,85 €

Tamaño de la unidad	433 m²
Precio	941.555 €
Precio por m²	2.174,85 €
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Condominio de oficinas de 2 pisos de 4660sf +/- en el codiciado parque de oficinas de Franklin Park. El primer piso renovado consta de 1500 pies cuadrados +/- de espacio de oficinas terminado más un almacén de 1500 pies cuadrados +/- con techos transparentes de 18 pies y puerta de entrada. El segundo piso contiene un espacio de oficinas con acabado de 1700 pies cuadrados +/- y ha sido recientemente renovado con techos, iluminación, pisos, cocina y baño nuevos.
Gracias a su diseño versátil, se trata de una propiedad ideal para propietarios y usuarios que ofrece flexibilidad para varios inquilinos, lo que permite al propietario ocupar todo el espacio o alquilar un piso para obtener ingresos adicionales.
Ubicación privilegiada en el condado de Montgomery: cerca del metro, la ubicación estratégica de Franklin Park brinda fácil acceso a las rutas 270 y 355 y al condado de Connector, entre condados, y una alta visibilidad.

NOTAS DE VENTA

Gran oportunidad de inversión. El piso de @nd acaba de ser renovado, nunca ha sido ocupado. Su piso es aproximadamente un 50% de oficinas y un 50% de almacén con puertas de acceso y un techo transparente de 18 pies. Fácil de construir para varios inquilinos.

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MAPA

INQUILINO	m² Ocupado	FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
SDR Superior Restoration	99,999 SF m²	Jan 0000

Acceso las 24 horas

Línea de autobús

Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción - Gas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	IM (Distritos industriales de uso principal. Se usa en áreas con al menos 100 acres de tierra divididas en zonas para uso industrial o semiindustrial.)
IM (Distritos industriales de uso principal. Se usa en áreas con al menos 100 acres de tierra divididas en zonas para uso industrial o semiindustrial.)