En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Establezca un negocio minorista en una tienda independiente de 7,800 pies cuadrados y altamente visible en 1568 Austin Highway.
- En el interior, el edificio, bien mantenido, cuenta con iluminación LED, un elevador hidráulico y cortinas de seguridad enrollables.
- En el exterior, hay 42 plazas de aparcamiento, un toldo envolvente, un gran letrero de pilón y tres puntos de salida/entrada.
- En la intersección señalizada de Austin Highway y Eisenhauer Road, transitan un total de 33.429 vehículos por día.
- Cree sinergia con los restaurantes, tiendas y servicios de entretenimiento vecinos a solo unas cuadras de distancia.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
Planta 1 | 725 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Esta propiedad de 7,800 pies cuadrados cuenta con una gran señalización de pilones, una intersección señalizada con tres puntos de entrada y salida, iluminación LED, un elevador hidráulico para muelles y cortinas de seguridad enrollables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1568 AUSTIN HWY , SAN ANTONIO, TX 78218
Espacio total disponible | 725 m² | Superficie bruta alquilable | 725 m² |
Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1971/2012 |
Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
Espacio total disponible | 725 m² |
Tipo de inmueble | Locales |
Subtipo de inmueble | Local exento |
Superficie bruta alquilable | 725 m² |
Año de construcción/renovación | 1971/2012 |
Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Busque una oportunidad de arrendamiento excepcional en 1568 Austin Highway en San Antonio, Texas. Este edificio comercial de 7,800 pies cuadrados, que anteriormente albergaba el Grocery Store Outlet, cuenta con iluminación LED moderna, un elevador hidráulico para muelles y cortinas de seguridad enrollables. Con una señalización prominente en las torres y un amplio estacionamiento, esta propiedad está equipada para satisfacer las necesidades de los minoristas que buscan una alta visibilidad y accesibilidad. La autopista 1568 de Austin se encuentra en una intersección señalizada con tres puntos de entrada y salida. Este edificio comercial se beneficia del elevado tráfico en la autopista Austin, por la que transitan 21 381 vehículos por día, y en la calle Eisenhauer, frecuentada por 12 048 automóviles al día. Este sitio está preparado para atraer un tráfico constante de clientes en un concurrido corredor minorista, entre marcas importantes como H-E-B, Lowe's, Walmart Supercenter y Target. A solo 3 millas de las interestatales 410 y 35, la ubicación de la propiedad brinda un acceso perfecto al centro y al área metropolitana de San Antonio. Ubicada en la próspera zona de Alamo Heights, la autopista 1568 de Austin se adapta a una amplia variedad de estilos de vida debido a su proximidad al aeropuerto de San Antonio, los museos, los centros de negocios y Fort Sam Houston. Este destino, ubicado en un radio de 3 millas, tiene una fuerte demografía: más de 270 000 residentes tienen un ingreso familiar promedio de 80 011 dólares y contribuyen al gasto total de los consumidores, que asciende a 2 700 millones de dólares.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
ACERCA DE NORESTE DE SAN ANTONIO
Centrado en dos de las intersecciones de autopistas más transitadas de la ciudad, el noreste de San Antonio es una de las zonas de mayor crecimiento de Alamo City. Tanto la Interestatal 410 como el Loop 1604 atraviesan la Interestatal 35, lo que ofrece a los inquilinos buenas opciones para atraer a sus empleados desde San Antonio. De hecho, la mayor parte de la ciudad se encuentra a entre 15 y 20 minutos en coche de estas dos intersecciones, lo que debería mantener a este suburbio a la vanguardia del fuerte crecimiento de empleo y población de San Antonio. La zona también está cerca del Aeropuerto Internacional de San Antonio y, un poco más al norte por la I-35, se encuentra New Braunfels, una de las ciudades de más rápido crecimiento del país.
Desde 2010 se han construido unos 2.000 apartamentos en esta zona y es probable que pronto se inicien otros proyectos. El crecimiento de la población y de la mano de obra ha atraído a algunas de las mayores empresas de San Antonio, como Rackspace y Randolph Brooks Federal Credit Union. Y con algunos de los destinos comerciales preeminentes de San Antonio, como Live Oak Town Center, el noreste de San Antonio ya es ampliamente conocido por sus opciones comerciales de primer nivel. La relativa asequibilidad, combinada con las fuertes tendencias demográficas de la zona, ofrece a los minoristas opciones atractivas en el noreste de San Antonio.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Pho Plus | Pho | $ | 3 min. a pie |
Popeyes | - | - | 7 min. a pie |
Pizza Patrón | Pizza | $ | 9 min. a pie |
Wingstop | - | - | 9 min. a pie |
Panda Express | - | - | 10 min. a pie |
McDonald's | - | - | 9 min. a pie |
Jimmy John's | Comida rápida | $ | 10 min. a pie |
Sonic Drive-In | Comida rápida | - | 11 min. a pie |
Wendy's | - | - | 14 min. a pie |
Chick-Fil-A | - | - | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Walgreens | Farmacia | 4 min. a pie |
The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 5 min. a pie |
H-E-B | Supermercado | 6 min. a pie |
Lowe’s | Reformas domésticas | 11 min. a pie |
GameStop | Tienda de juegos | 13 min. a pie |
Walmart | Grandes almacenes | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Holiday Inn Express |
87 habitaciones
6 min. en coche
|
WoodSpring Suites |
121 habitaciones
7 min. en coche
|
La Quinta Inns & Suites |
130 habitaciones
7 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
Duke Stevens, Jr., Managing Partner
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
1568 Austin Hwy
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.