1566 SE South Niemeyer Cir
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1566 SE South Niemeyer Cir
Nave 227 m² En venta Port Saint Lucie, FL 34952 440.679 € (1.944 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 1566 SE South Niemeyer Circle es un condominio industrial de 2.440 pies cuadrados, disponible para la venta o arrendamiento en Port St. Lucie.
- El diseño incluye una oficina/sala de exposición bien equipada, una oficina privada exclusiva y espacios de trabajo abiertos adicionales ideales para reparaciones o usos múltiples.
- Cerca de la autopista US Highway 1/S Federal Highway, la autopista de peaje de Florida y la Interestatal 95, ofrece un fácil acceso a las principales rutas de transporte.
- Construida en 1995 y renovada en 2021, la propiedad y el interior ofrecen características actualizadas, una altura libre de 24 pies y alimentación trifásica de 240 voltios.
- El espacioso almacén cuenta con un elevador de automóviles, un almacén en el entresuelo y una puerta basculante a nivel de nivel de grado de carga frontal para una funcionalidad perfecta.
- Oportunidad excepcional para propietarios/usuarios o inversores que buscan un espacio en un centro industrial próspero y dinámico a lo largo de la costa este de Florida.
RESUMEN EJECUTIVO
1566 SE South Niemeyer Circle es un condominio industrial de 2.440 pies cuadrados en Port St. Lucie, que presenta una excelente oportunidad de venta o arrendamiento. Construida originalmente en 1995 y renovada en 2021, esta propiedad ofrece características modernas y una funcionalidad excepcional. Tiene una altura libre de 24 pies y una alimentación trifásica de 240 voltios y es ideal para diversas aplicaciones industriales.
La propiedad cuenta con una acogedora entrada a la oficina/sala de exposición con una ventana vibrante, un espacio de oficina dedicado con una oficina privada y un área adicional para un uso flexible. El almacén, de buen tamaño, incluye un elevador de vehículos, un entresuelo para mayor capacidad de almacenamiento o versatilidad, y una puerta basculante frontal de nivel superior para un acceso sin problemas. Con su diseño versátil y su ubicación estratégica, el 1566 SE South Niemeyer Circle es ideal para inversores o usuarios finales de condominios industriales.
El establecimiento se encuentra cerca de los principales puntos de interés y ofrece acceso inmediato a la autopista federal 1/S de los Estados Unidos. Además, se encuentra a pocos minutos de la autopista de peaje de Florida y de la interestatal 95 a través de la autopista SE Crosstown Parkway. Está cerca del centro médico Port St. Lucie, del Indian River State College, de diversos restaurantes y del aeropuerto internacional de Treasure Coast (FPR). Los inversores pueden beneficiarse de la próspera comunidad empresarial de la zona, mientras que los propietarios y usuarios encontrarán en este mercado dinámico y en crecimiento un lugar excelente para establecer su presencia. Los inquilinos disfrutarán de la ventaja de estar situados en un próspero corredor económico con acceso a una gran cantidad de talentos, una infraestructura sólida y una amplia gama de servicios sin las responsabilidades propias de la propiedad. El 1566 SE South Niemeyer Circle presenta una oportunidad única y atractiva de hacerse un hueco en un vibrante centro industrial.
La propiedad cuenta con una acogedora entrada a la oficina/sala de exposición con una ventana vibrante, un espacio de oficina dedicado con una oficina privada y un área adicional para un uso flexible. El almacén, de buen tamaño, incluye un elevador de vehículos, un entresuelo para mayor capacidad de almacenamiento o versatilidad, y una puerta basculante frontal de nivel superior para un acceso sin problemas. Con su diseño versátil y su ubicación estratégica, el 1566 SE South Niemeyer Circle es ideal para inversores o usuarios finales de condominios industriales.
El establecimiento se encuentra cerca de los principales puntos de interés y ofrece acceso inmediato a la autopista federal 1/S de los Estados Unidos. Además, se encuentra a pocos minutos de la autopista de peaje de Florida y de la interestatal 95 a través de la autopista SE Crosstown Parkway. Está cerca del centro médico Port St. Lucie, del Indian River State College, de diversos restaurantes y del aeropuerto internacional de Treasure Coast (FPR). Los inversores pueden beneficiarse de la próspera comunidad empresarial de la zona, mientras que los propietarios y usuarios encontrarán en este mercado dinámico y en crecimiento un lugar excelente para establecer su presencia. Los inquilinos disfrutarán de la ventaja de estar situados en un próspero corredor económico con acceso a una gran cantidad de talentos, una infraestructura sólida y una amplia gama de servicios sin las responsabilidades propias de la propiedad. El 1566 SE South Niemeyer Circle presenta una oportunidad única y atractiva de hacerse un hueco en un vibrante centro industrial.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 440.679 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 1.944 € | Año de construcción/renovación | 1995/2021 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 227 m² |
| Precio | 440.679 € |
| Precio por m² | 1.944 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Superficie bruta alquilable | 227 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1995/2021 |
| Alquiler | Única |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
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DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Hialeah
238.942
115
2 h 20 min
Miami
470.914
120
2 h 24 min
Orlando
285.713
129
2 h 28 min
Tampa
392.890
164
3 h 28 min
Saint Petersburg
265.098
179
3 h 51 min
Jacksonville
903.889
240
4 h 34 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
284.619
Tamaño total de la fuerza laboral
171.052
Tasa de desempleo
2,96%
Mediana de ingresos de los hogares
$66,179
Empleados de almacén
16.427
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,40%
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Carib Essentials | - | - | 7 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 14 min. a pie |
| Dairy Queen | - | - | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 5 min. a pie |
| Merry Maids | Tintorerías | 9 min. a pie |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardín/Patio/Piscina | 13 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 14 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 17 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Best Western |
98 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn |
142 habitaciones
7 min. en coche
|
| Home2 Suites by Hilton |
99 habitaciones
14 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
102 habitaciones
14 min. en coche
|
| Trademark Collection by Wyndham |
307 habitaciones
16 min. en coche
|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial |
| Industrial |
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Rosi Shepard, Commercial Advisor
(772) 288-0287
Contacto
Rosi comenzó su carrera en el negocio de carrocerías de automóviles trabajando en automóviles y luego dirigiendo talleres de carrocería. Como voluntaria en un parque pintando un camión volquete, le ofrecieron un trabajo y luego comenzó su carrera en la administración de tierras. Está familiarizada con las necesidades de los parques de autocaravanas, las regulaciones sobre la tierra y las vías fluviales, así como su uso. Rosi también trabajó en la División de Silvicultura como bombero forestal, operando excavadoras para instalar cortafuegos, combatir incendios forestales y realizar incendios controlados. A lo largo de su carrera en el campo de la gestión de incendios, Rosi ha controlado incendios en más de 60.000 acres. Rosi ha sido presidenta de juntas directivas como las del Instituto de Personal de Parques de Florida, Healthy Start del Condado de Martin y la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Condado de Martin. Sus valores fundamentales son intrínsecos al servicio de sus clientes a través del trabajo duro y la integridad. Sus áreas de interés son la industria, la agricultura y el comercio minorista, pero sobre todo le encanta ayudar a las empresas emergentes a conectarse con los recursos para crecer. <br><br>
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