Wally's Food Center 1565 Ossie Davis Pky

Esta propiedad en 1565 Ossie Davis Pkwy ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo minorista estabilizado en el corazón de Waycross, Georgia. Con el respaldo de un inquilino establecido en una tienda de conveniencia, la propiedad genera un NOI constante de 26.400 dólares al año y cuenta con una tasa máxima del 7 al 8% basada en el precio de venta.
Ubicado en un terreno de 0.67 acres de alta visibilidad a lo largo de un bullicioso corredor comercial, el edificio independiente de 3,870 pies cuadrados se beneficia de una excelente fachada, dos cortes en las aceras y la exposición al tráfico de más de 7,600 vehículos por día. Con una baja tasa de desocupación minorista del 2,3% en el mercado de Waycross, esta propiedad representa una inversión segura a largo plazo con margen de crecimiento futuro.
Las responsabilidades del propietario se limitan al mantenimiento de los techos y las estructuras, lo que la convierte en una verdadera inversión sin intervención de NNN. El inquilino está al día con el alquiler y ha expresado su interés en comprar, lo que ofrece una estrategia de salida adicional para los posibles compradores. Ideal para inversores que buscan ingresos confiables, estabilidad del mercado y un activo resistente a la recesión.