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TAKE 5 OIL CHANGE 1565 11th St

Local 169 m² En venta Huntsville, TX 77340 851.783 € (5.054,31 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Take 5 con el precio más bajo en Texas
Absolute NNN Lease, donde el propietario no tiene ninguna responsabilidad en el arrendamiento
El arrendamiento incluye aumentos de alquiler del 10% en cada período de opción.

Por debajo del precio del mercado, con un aumento del 10% en el alquiler que entrará en vigor el 1 de septiembre de 2026
El inquilino ha enfatizado su compromiso con el sitio al ejercer su primera opción con anticipación y contribuir con un CapEx significativo al edificio.
Garantía corporativa: más de 1,000 ubicaciones de Take 5 en todo el país.

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Patrick Graham
Nº de licencia 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave. ,
Ste. 750, Dallas, TX 75225

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

169 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2001

Precio

851.783 €

Precio por m²

5.054,31 €

Tasa de capitalización

5,50 %

Ingresos netos de explotación

46.848 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,12

Tamaño de la parcela

0,14 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

F1 Commercial

Parking

8 Espacios (47,47 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Cartel en poste

Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

Lube Express
Servicios
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Servicios
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Ya sea que se trate de un cambio de aceite seguido de un lavado de autos, un lavado de autos antes de un cambio de aceite... o ambos en momentos completamente diferentes, Take 5 hace el trabajo rápidamente para que pueda comenzar su camino. Take 5 se fundó como Rapid Oil Change. Ofrecía cambios rápidos de aceite, reparaciones menores y otros servicios de mantenimiento. Desde entonces, se ha expandido, ha enfrentado desastres y se ha convertido en parte de la comunidad. Lo que comenzó en Luisiana, a las afueras de Nueva Orleans, se extendió a varios estados y al sureste de los Estados Unidos, desde Virginia hasta Texas y varios lugares, y se abrirán más tiendas en los próximos meses. Entre las ubicaciones más nuevas se encuentra la primera de Take 5 en Florida. Hasta la fecha, la compañía ha optado por limitar las franquicias de la marca, pero continúa considerando opciones futuras para hacerlo.