Soak + Shine 15625 S 32nd St

RDO Investments se complace en presentar una excelente oportunidad para adquirir un lavadero automático Soak+Shine, ubicado estratégicamente a lo largo del principal corredor minorista de Chandler Boulevard, en el codiciado suburbio de Ahwatukee, en Phoenix. Esta inversión de venta y arrendamiento posterior durante 20 años ofrece importantes beneficios, incluida la posibilidad de recibir bonificaciones por depreciación, lo que permite a los inversores maximizar sus ahorros fiscales durante el primer año de propiedad.
La oferta brinda la excepcional oportunidad de adquirir una tasa NNN absoluta (interés simple) en un lavadero de autos completamente equipado y de autoservicio recientemente renovado a lo largo de la concurrida calle comercial de Chandler Boulevard. La instalación está equipada con cinco compartimentos de autoservicio, un sistema de lavado completo tipo transportador de servicio completo y 8 aspiradoras industriales Mega Vac. La propiedad se construyó originalmente en 1996, se remodeló por completo y pasó a ser propiedad nueva en 2022.

Soak + Shine ofrece un enfoque híbrido para la industria de lavado de autos en rápido crecimiento, con un servicio completo de lavado de autos tipo transportador o la opción de autoservicio en una de sus cinco bahías. Además, la propiedad cuenta con un servicio de limpieza en las instalaciones y una estación de lavado de perros.

La propiedad está ubicada en una parcela cercana al Foothills Village Center, donde se encuentran Goodwill, la escuela Montessori Ahwatukee Foothills y 24.000 pies cuadrados de empresas regionales y locales. Otras subdivisiones incluyen Circle K y Dutch Brothers. El sitio está ubicado a pocos minutos de la Interestatal 10 y la Loop 202, que tienen un tráfico diario combinado de más de 222.555. Tanto Chandler Boulevard como la calle 32 tienen un tráfico combinado de más de 61 000 personas por día.