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Valley Centre Plaza 1562 Akron Peninsula Rd Local 2.506 m² En venta Akron, OH 44313 3.830.850 € (1.528,69 €/m²) Rentabilidad 5,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Strategically positioned near major freeways such as I-77, I-76, and Route 8
  • The proximity to Akron-Canton Airport enhances its appeal for businesses requiring easy access to air travel
  • Fully occupied with long-standing tenants, making it a stable investment opportunity
  • This strategic location is close to thousands of apartments and homes within a 3-mile radius.

RESUMEN EJECUTIVO

Crossings Development is exclusively offering the rare opportunity to acquire The Valley Centre Plaza, located at 1562 Akron Peninsula Rd, a prime retail plaza in the heart of beautiful Merriman Valley. The Plaza is fully occupied with long-term, established tenants. Surrounded by thriving residential neighborhoods and retail hubs, the plaza benefits from a high-traffic location near Ohio’s only National Park. Well maintained and includes a 3000 sq foot outparcel. Valley Centre Plaza stands out with its recent renovations, including new roofs and asphalt, ensuring a modern and well-maintained environment. The property features ample parking with 200 spaces and prominent monument signage, enhancing visibility and convenience for tenants and customers alike. The inclusion of a 3,000 square foot outparcel adds to its versatility, catering to a variety of business needs. This vibrant setting, combined with Akron’s supportive business environment and cultural amenities, makes Valley Centre Plaza an ideal choice for businesses looking to thrive. If you're seeking a stable investment, Valley Centre Plaza offers a compelling opportunity in a dynamic and growing market.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Professional Flyer_062025

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
2.506 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2024
Precio
3.830.850 €
Precio por m²
1.528,69 €
Rentabilidad
5,50 %
Ingresos netos de explotación
210.697 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño del terreno
1,68 ha
Parking
200 espacios (79,81 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • 116
  • 93 m²
  • Local
  • En línea
  • Dic. 2025

Newly Remodeled Retail Space for Lease – Valley Centre Plaza ? Looking for the perfect move-in-ready retail space? This beautifully updated 1,000 sq. ft. unit in Valley Centre Plaza is available now for just $1,000 per month! Featuring: Bright, natural light throughout Two spacious rooms ideal for retail, service businesses, or office use Private bathroom and utility/storage room Ample parking in a busy, high-traffic retail center Great tenant mix offering strong foot traffic and synergy This space is clean, modern, and ready for your business to thrive. Don’t miss this opportunity—schedule a tour today!

Espacio Tamaño Uso Posición Disponible
116 93 m² Local En línea Dic. 2025

116

Tamaño
93 m²
Uso
Local
Posición
En línea
Disponible
Dic. 2025

116

Tamaño 93 m²
Uso Local
Posición En línea
Disponible Dic. 2025

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DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
Población en 2024
6.862
63.137
163.795
273.231
Población en 2029
6.832
62.311
162.133
271.254
Crecimiento proyectado de la población 2024-2029
-0,4 %
-1,3 %
-1,0 %
-0,7 %
Mediana de edad
33,6
40,4
39,2
39,3
Título universitario o superior
31 %
40 %
32 %
20 %
Empleados de jornada diurna
2.724
19.084
129.913
220.892
Total de negocios
339
2.401
12.645
18.345
Media de ingresos por hogar
67.327 $
85.268 $
73.084 $
73.219 $
Mediana de ingresos de los hogares
46.625 $
66.641 $
54.179 $
53.764 $
Gasto de consumo total
81.686.074 $
814.087.518 $
1.873.811.747 $
3.088.809.734 $
Hogares 2024
3.536
28.599
72.835
118.893
Valor medio de la vivienda
215.788 $
213.357 $
197.637 $
193.249 $

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de terreno
70-00477
Evaluación del terreno
65.812 € (2025)
Evaluación de las mejoras
449.636 € (2025)
Evaluación total
515.448 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 35230095

  • Fecha de salida al mercado: 22/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1562 Akron Peninsula Rd, Akron, OH 44313

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