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1561 W Liberty Ave
Locales 2.409 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15226
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ASPECTOS DESTACADOS
- 3 puertas de acceso
- Más de 500 pies de frente en West Liberty Ave
- Amplio estacionamiento en superficie
- Fuerte densidad residencial circundante
- 24.500 vehículos por día
- Fácil acceso al centro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.409 m² | 6,10 m | Negociable | 126,05 € /m²/año 10,50 € /m²/mes 303.637 € /año 25.303 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Anteriormente utilizado como concesionario de coches y taller de reparación de automóviles, esta propiedad incluye aproximadamente 740 m² de espacio de exposición, vestíbulo y oficinas (557 m² a nivel de calle y 186 m² en el nivel de entreplanta) y aproximadamente 1.672 m² de espacio de almacén y taller. Situado en un terreno de 0,71 hectáreas a lo largo de la Ruta 19, este emplazamiento también ofrece una capacidad de aparcamiento excepcional y acceso bidireccional a la carretera. ¡Propietario flexible dispuesto a ser creativo para el inquilino adecuado! También se considerarán oportunidades de arrendamiento de terrenos y construcción a medida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Techos acabados: 6,10 m
- Aproximadamente 18.000 pies cuadrados de espacio de almacén y tienda
- 8.000 pies cuadrados de espacio para salas de exposición, vestíbulos y oficinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1561 W LIBERTY AVE , PITTSBURGH, PA 15226
| Espacio total disponible | 2.409 m² | Superficie bruta alquilable | 2.409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 2.409 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguamente utilizada como concesionario de automóviles y taller de reparación de automóviles, esta propiedad incluye aproximadamente 8,000 pies cuadrados de sala de exposición, lobby y espacio de oficinas (6,000 pies cuadrados a nivel de calle y 2,000 pies cuadrados en el entresuelo) y aproximadamente 18,000 pies cuadrados de espacio de almacén y taller. Situado en un terreno de 1,75 acres a lo largo de la Ruta 19, este sitio también ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional y un acceso bidireccional a la autopista. ¡Propiedad flexible dispuesta a ser creativa para el inquilino adecuado! También aprovechará las oportunidades de arrendamiento de terrenos y construcciones a la medida. La amplia gama de usos aceptables incluye el lavado de autos, las instituciones bancarias o financieras, el cuidado de niños, el cuidado de animales, las actividades recreativas en interiores, los servicios de laboratorio e investigación, las operaciones de marihuana medicinal, las ventas y servicios minoristas, las operaciones de fabricación y ensamblaje, y muchos más
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1561 W Liberty Ave
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