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1561 W Liberty Ave
929 – 1.997 m² En alquiler Pittsburgh, PA 15226
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Excelente estacionamiento y frente a la calle principal. Es posible alquilar el primer piso subdivisible y a corto plazo.
- Excelente visibilidad de la autopista con 456 pies de frente en West Liberty Avenue
- Ubicado a pocos minutos del bulevar Saw Mill Run
- 1.81 acres de terreno con 21.500 pies cuadrados de sala de exposición/oficina y áreas de servicios
- Interior totalmente construido. Subdivisible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 929 m² | Negociable | 121,42 € /m²/año 10,12 € /m²/mes 112.803 € /año 9.400 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.068 m² | Negociable | 148,91 € /m²/año 12,41 € /m²/mes 159.091 € /año 13.258 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio de exposición abierto con almacén adjunto. Perfecto para un taller de automóviles. Incluye oficinas privadas amuebladas y cubículos en la sala de exposición.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.997 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio de exposición
- Oficinas privadas
Planta 1
El espacio de oficina está completamente amueblado e incluye una sala de reuniones, además de la posibilidad de realizar ampliaciones adicionales.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.997 m² del espacio adyacente
- Sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 1561 W LIBERTY AVE , PITTSBURGH, PA 15226
| Espacio total disponible | 1.997 m² | Superficie bruta alquilable | 2.409 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.997 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 2.409 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada en 1,81 acres, 1561 W Liberty Avenue ofrece un espacio comercial de primera calidad en Pittsburgh, Pensilvania. El edificio de 21.500 pies cuadrados cuenta con salas de exposición, oficinas y áreas de servicio con acceso directo al W Liberty Avenue. Antiguamente utilizado como concesionario de automóviles, el interior está completamente construido y listo para la mudanza, y es subdivisible. Benefíciese de un amplio estacionamiento, oportunidades de señalización y una excelente visibilidad en la carretera con más de 450 pies de frente. Posibilidad de arrendamiento a corto plazo. El área del primer piso está disponible para subdividirse.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1561 W Liberty Ave
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