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Addison Circle One 15601 Dallas Pky
Oficinas 131 – 7.437 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Addison, TX 75001
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Aspectos destacados
- MUY TRANSITABLE
- CONFERENCIA Y FORMACIÓN IN SITU
- SEGURIDAD 24/7
- TROFEO FITNESS DE 12.000 PIES CUADRADOS
- Visibilidad destacada de las autopistas de peaje
- 4 POR CADA 1000 ESTACIONAMIENTOS
todos los espacios disponibles(7)
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.488 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 100 | 837 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 200.439 € /año 16.703 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 235 | 131 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 31.379 € /año 2.615 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2.ª planta, módulo 275 | 257 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 61.602 € /año 5.133 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
4.ª planta, módulo 400 | 2.872 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 687.472 € /año 57.289 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
5.ª planta, módulo 530 | 187 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 44.745 € /año 3.729 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
5.ª planta, módulo 540 | 281 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 67.206 € /año 5.601 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
8.ª planta, módulo 800 | 2.872 m² | 5-10 Años | 239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 687.472 € /año 57.289 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
Tamaño |
837 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 200.439 € /año 16.703 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 235
Tamaño |
131 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 31.379 € /año 2.615 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 275
Tamaño |
257 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 61.602 € /año 5.133 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo 400
Tamaño |
2.872 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 687.472 € /año 57.289 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta, módulo 530
Tamaño |
187 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 44.745 € /año 3.729 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta, módulo 540
Tamaño |
281 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 67.206 € /año 5.601 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
8.ª planta, módulo 800
Tamaño |
2.872 m² |
Plazo |
5-10 Años |
Precio |
239,38 € /m²/año 19,95 € /m²/mes 687.472 € /año 57.289 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 100
Tamaño | 837 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 235
Tamaño | 131 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
2.ª planta, módulo 275
Tamaño | 257 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
4.ª planta, módulo 400
Tamaño | 2.872 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
5.ª planta, módulo 530
Tamaño | 187 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
5.ª planta, módulo 540
Tamaño | 281 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 468 m² del espacio adyacente
8.ª planta, módulo 800
Tamaño | 2.872 m² |
Plazo | 5-10 Años |
Precio | 239,38 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.488 m² del espacio adyacente
Descripción general del inmueble
El Addison Circle Development es un entorno de centro urbano único que incluye tiendas de alta calidad, restaurantes, clubes de salud, residencias y un entorno similar a un parque, todo a poca distancia de Addison Circle One. Tener una oficina en Addison Circle One brinda a sus empleados una oportunidad única de vivir, trabajar y divertirse dentro de este desarrollo planificado según un plan maestro. A continuación se muestra una lista de algunos de los servicios y características del desarrollo: Addison Circle One Office Tower (289.340 RSF), 9 restaurantes y más de 30 tiendas minoristas y negocios de apoyo, club de salud con servicio completo Más de 1200 apartamentos de alta gama, 90 casas adosadas, instalaciones de almacenamiento público de 30 000 pies cuadrados. Además de los beneficios de las comodidades generales del plan maestro identificadas brevemente anteriormente, los inquilinos también se beneficiarán de las siguientes características en Addison Circle One: vestíbulo de clase AA y acabados de áreas comunes. Seguridad con personal las 24 horas A dos cuadras del servicio completo Hotel InterContinental: frente directo a la autopista de peaje norte de Dallas, centro de conferencias con 40 asientos. Estacionamiento de seis niveles con una relación de estacionamiento de 4:1000 y amplio estacionamiento para visitantes. Ocho vatios por metro cuadrado conectado por inquilino. El Addison Circle Development es un entorno de centro urbano único que incluye tiendas de alta calidad, restaurantes, clubes de salud, residencias y un entorno similar a un parque, todo a poca distancia a pie del Addison Circle One. A dos cuadras del InterC, que ofrece todos los servicios
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Con etiqueta Energy Star
- Espacio de almacenamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Addison Circle One | 15601 Dallas Pky
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