
The Westlake | 1560 Jackson St
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The Westlake 1560 Jackson St
Edificio residencial 33 unidades 6.430.130 € (194.852 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,09 % Oakland, CA 94612



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Idealmente ubicado a dos cuadras del lago Merritt
- La mayoría de las unidades se actualizaron con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios modernos
- Exento de Soft Story
- Muy cerca del centro de Oakland y de dos estaciones de BART
- La deuda asumible de Chase se fija en el 3,5% hasta mayo de 2030
- Nueva fachada, pintura exterior y ventanas
RESUMEN EJECUTIVO
NAI NorCal se complace en presentar 1560 Jackson St, un activo multifamiliar de 33 unidades llave en mano con una importante ventaja de alquiler. Renovadas según los estándares modernos, la mayoría de las unidades cuentan con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y accesorios nuevos. Con comodidades notables que incluyen 25 espacios de estacionamiento fuera de la calle, lavandería, entrada remota y contadores separados de gas y electricidad, esta propiedad presenta una perspectiva atractiva para los inversores multifamiliares. La proximidad del edificio a Lake Merritt, al centro de Oakland y a dos estaciones de BART aumenta su atractivo, lo que lo convierte en un activo ideal para quienes buscan oportunidades multifamiliares en la próspera área de East Bay.
Ubicado en un vecindario histórico y codiciado, The Westlake disfruta de una posición codiciada cerca del distrito central de negocios de Oakland. Ubicado a solo dos cuadras del pintoresco lago Merritt, los residentes pueden acceder fácilmente a los senderos para caminar y las atracciones que rodean el lago. El centro de Oakland, con su variedad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento, también está a poca distancia. Además, el cómodo acceso a dos estaciones de BART ofrece conexiones perfectas para quienes viajan diariamente y para los jóvenes profesionales. El ambiente dinámico de la zona, junto con su proximidad a lugares de interés y servicios notables, hacen de The Westlake una opción atractiva para los inversores multifamiliares que buscan una ubicación privilegiada en el mercado de East Bay.
Ubicado en un vecindario histórico y codiciado, The Westlake disfruta de una posición codiciada cerca del distrito central de negocios de Oakland. Ubicado a solo dos cuadras del pintoresco lago Merritt, los residentes pueden acceder fácilmente a los senderos para caminar y las atracciones que rodean el lago. El centro de Oakland, con su variedad de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento, también está a poca distancia. Además, el cómodo acceso a dos estaciones de BART ofrece conexiones perfectas para quienes viajan diariamente y para los jóvenes profesionales. El ambiente dinámico de la zona, junto con su proximidad a lugares de interés y servicios notables, hacen de The Westlake una opción atractiva para los inversores multifamiliares que buscan una ubicación privilegiada en el mercado de East Bay.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
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Ingresos netos de explotación |
$99,999
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Pérdida de vacío | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 6.430.130 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 194.852 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
Tasa de capitalización | 6,09 % | Tamaño del edificio | 2.161 m² |
Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 94% |
Multiplicador de alquiler bruto | 9.68 | N.º de plantas | 3 |
N.º de unidades | 33 | Año de construcción | 1958 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Precio | 6.430.130 € |
Precio por unidad | 194.852 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 6,09 % |
Condición de venta | Intercambio 1031 |
Multiplicador de alquiler bruto | 9.68 |
N.º de unidades | 33 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
Tamaño del edificio | 2.161 m² |
Ocupación media | 94% |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción | 1958 |
Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Zona de eliminación de desechos
- Calefacción
- Cocina
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 33 | - | 52 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
Transporte público excelente (86)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 008-0629-017-09 | Evaluación de las mejoras | 5.177.318 € |
Evaluación del terreno | 1.731.726 € | Evaluación total | 6.924.049 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-0629-017-09
Evaluación del terreno
1.731.726 €
Evaluación de las mejoras
5.177.318 €
Evaluación total
6.924.049 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-90, Oakland |
R-90, Oakland |
1 de 15
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The Westlake | 1560 Jackson St
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