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156 S Ohio Ave
Locales 522 m² En alquiler Columbus, OH 43205
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ASPECTOS DESTACADOS
- 5.592 SF en Olde Towne East
- 600 amperios de potencia
- En condiciones de carcasa, listo para un nuevo concepto
- 400 plazas de aparcamiento en el área adyacente
- 37,5 toneladas de HVAC, lista para restaurantes
- Puerta de garaje de vidrio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 522 m² | Negociable | 169,04 € /m²/año 14,09 € /m²/mes 88.323 € /año 7.360 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial de primer nivel en Old Town East. Listo para adaptarse a un concepto empresarial. En venta o arrendamiento. Los Opex cuestan 3,50 dólares. 5.624 pies cuadrados en Old Town East Vecinos, los nuevos apartamentos Gemma Apartments son ideales para comer, hacer ejercicio o abarrotes. 400 plazas de aparcamiento en el área adyacente, 600 amperios de potencia, 37,5 toneladas de aire acondicionado, restaurante, en condiciones de carcasa, listo para un nuevo concepto, puerta de garaje de vidrio y puntos de entrada ADA, se unen a una multitud de nuevas inversiones en el centro de Columbus, TI.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Es un suelo de gravilla.
- Espacio comercial de primer nivel en Old Town East.
- Listo para adaptarse a un concepto empresarial.
- Los Opex cuestan 3,50 dólares.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 156 S OHIO AVE , COLUMBUS, OH 43205
| Espacio total disponible | 522 m² | Superficie bruta alquilable | 522 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1945/1958 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 522 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 522 m² |
| Año de construcción/renovación | 1945/1958 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la vibrante ciudad de Columbus, en el corazón de Old Town East, la United Provision Co. El edificio ofrece una oportunidad de venta minorista en el corazón de un vecindario denso. Se vende o alquila, es un lugar conveniente para todos los residentes del lado este y está cerca de las principales vías este-oeste de Main y Broad Street. Esta ubicación brinda ventajas estratégicas para las empresas que buscan establecer una presencia en una próspera y dinámica área metropolitana. El área circundante de Olde Towne East ofrece una atractiva combinación de comodidad urbana y encanto local.
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
156 S Ohio Ave
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