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Aspectos destacados
- 156 Fifth Avenue ofrece espacios de trabajo de planta parcial, planta completa y ático en un edificio histórico de oficinas en el corazón del distrito de Flatiron.
- Las mejoras recientes incluyen interiores y ascensores modernizados con una nueva terraza al aire libre y un centro de conferencias y servicios para inquilinos en desarrollo.
- Disfrute de una ubicación céntrica en Manhattan, a pocos pasos de Madison Square Park, Union Square Park, famosos restaurantes y arquitectura histórica.
- Disfrute de un entorno de clase A en la esquina de la Quinta Avenida y West 20th Street, con una entrada arqueada distintiva y un lobby de alta gama con servicio de atención las 24 horas.
- Asegure un lugar en una lista de inquilinos que incluye empresas de medios y tecnología, agencias de publicidad, bufetes de abogados, salas de exposición y muchos otros usuarios profesionales.
- Viaje cómodamente desde y hacia la propiedad, ya que está cerca de las rutas de autobús, los muelles de Citi Bike y el fácil acceso a más de 10 líneas de metro y trenes PATH.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
La propiedad acondicionará el espacio para el inquilino adecuado y la duración del contrato apropiada. Los suelos de madera noble y los techos con acabado liso proporcionan un local luminoso en pleno corazón del barrio de Flatiron.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio en caja blanca.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Suelos de madera maciza
• Presencia de alta gama, construida y amueblada en planta completa. • La instalación existente cuenta con 6 salas de conferencias (de varios tamaños), más de 75 puestos de trabajo, zona de reuniones generales y una cocina tipo cafetería. • Excelente luz natural con vistas a la Quinta Avenida y la calle 20.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 5 Oficinas privadas
- 75 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Baños privados
- Planta completa con vistas a la Quinta Avenida.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
- Increíble luz desde los 4 lados.
Suite de oficinas de reciente construcción, ideal para empresas de capital riesgo, private equity y firmas inmobiliarias. La instalación existente consta de 14 despachos con frente de cristal y 2 salas de reuniones, una zona de recepción, office y 2 baños privados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- 14 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Instalación de reciente construcción.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Área de recepción
- Baños privados
Con alturas de techo de hasta 9 metros y la oportunidad de ocupar una planta completa en la parte superior del edificio, con acceso directo a la terraza en la azotea. El propietario trabajará con el inquilino para la adecuación del espacio o proporcionará una asignación para mejoras del arrendatario (TI).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 4,88 - 9,14 metros
- Balcón
- Luz natural
- Actualmente en estado de caja blanca.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Oficina privada
- 50 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Espacio diáfano
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
3.ª planta, módulo 304 | 395 m² | Negociable | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 202.242 € /año 16.853 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
4.ª planta, módulo E4 | 1.533 m² | Negociable | 616,75 € /m²/año 51,40 € /m²/mes 945.415 € /año 78.785 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
8.ª planta, módulo 804 | 790 m² | Negociable | 616,75 € /m²/año 51,40 € /m²/mes 487.032 € /año 40.586 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Ático, módulo Entire | 1.394 m² | Negociable | 784,00 € /m²/año 65,33 € /m²/mes 1.092.544 € /año 91.045 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3.ª planta, módulo 304
Tamaño |
395 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 202.242 € /año 16.853 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo E4
Tamaño |
1.533 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
616,75 € /m²/año 51,40 € /m²/mes 945.415 € /año 78.785 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
8.ª planta, módulo 804
Tamaño |
790 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
616,75 € /m²/año 51,40 € /m²/mes 487.032 € /año 40.586 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Ático, módulo Entire
Tamaño |
1.394 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
784,00 € /m²/año 65,33 € /m²/mes 1.092.544 € /año 91.045 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 304
Tamaño | 395 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 512,22 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
La propiedad acondicionará el espacio para el inquilino adecuado y la duración del contrato apropiada. Los suelos de madera noble y los techos con acabado liso proporcionan un local luminoso en pleno corazón del barrio de Flatiron.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suelos de madera maciza
- Espacio en caja blanca.
4.ª planta, módulo E4
Tamaño | 1.533 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 616,75 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
• Presencia de alta gama, construida y amueblada en planta completa. • La instalación existente cuenta con 6 salas de conferencias (de varios tamaños), más de 75 puestos de trabajo, zona de reuniones generales y una cocina tipo cafetería. • Excelente luz natural con vistas a la Quinta Avenida y la calle 20.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- 6 Salas de conferencias
- 75 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Luz natural
- Planta completa con vistas a la Quinta Avenida.
- Increíble luz desde los 4 lados.
8.ª planta, módulo 804
Tamaño | 790 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 616,75 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Suite de oficinas de reciente construcción, ideal para empresas de capital riesgo, private equity y firmas inmobiliarias. La instalación existente consta de 14 despachos con frente de cristal y 2 salas de reuniones, una zona de recepción, office y 2 baños privados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 14 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Instalación de reciente construcción.
Ático, módulo Entire
Tamaño | 1.394 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 784,00 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Con alturas de techo de hasta 9 metros y la oportunidad de ocupar una planta completa en la parte superior del edificio, con acceso directo a la terraza en la azotea. El propietario trabajará con el inquilino para la adecuación del espacio o proporcionará una asignación para mejoras del arrendatario (TI).
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- 50 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,88 - 9,14 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Balcón
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Actualmente en estado de caja blanca.
Descripción general del inmueble
El 156 de la Quinta Avenida, en la esquina noroeste de la Quinta Avenida y West 20th Street, es uno de los edificios históricos más distinguidos del distrito de Flatiron. Las imponentes características y acabados de alta gama, como la distintiva entrada en arco con revestimiento de mármol y hojas doradas en el vestíbulo, abierto las 24 horas, muestran la excepcional construcción de la propiedad. Únase a una variedad diversa de inquilinos que incluye salas de exposición, diseñadores, agencias de publicidad, empresas de medios y tecnología, bufetes de abogados y otros usuarios profesionales de oficinas. Diseñados para adaptarse a todos los requisitos de espacio y crecer a medida que las necesidades empresariales cambien con el tiempo, la disponibilidad inmediata y lista para la mudanza incluye suites privadas, pisos parciales y pisos enteros. El ático, completamente renovado y construido según las especificaciones, ofrece un espacio de lujo con techos de hasta 30 pies, tragaluces, ventanas en todos los lados y más. Disfrute de dos entradas al edificio, techos altos en cada piso, iluminación lineal LED recién instalada y administración de propiedades in situ. Las unidades grandes ofrecen baños privados y despensas. Las mejoras de capital recientes incluyen ascensores modernizados, áreas comunes, oficinas y salas de conferencias con fachadas de cristal y una nueva iluminación LED. Los inquilinos también disfrutan de un nuevo centro de conferencias y servicios, y se está desarrollando una nueva terraza al aire libre. Situado en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad de Nueva York, el 156 de la Quinta Avenida está rodeado de una hermosa arquitectura, famosos restaurantes y atracciones. El parque Madison Square, el parque Union Square y el edificio Flatiron están a solo unos pasos. Está cerca de los muelles para bicicletas Citi Bike y de las rutas de autobús 4, 5, 6, D, F, L, N, Q, R, R, V, W y PATH para viajar cómodamente desde y hacia este emblemático establecimiento.
- Acceso las 24 horas
- Tren de cercanías
- Administrador de inmuebles in situ
- Techos altos
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Muse | Japonés | - | 2 min. a pie |
Spoon | - | $$ | 2 min. a pie |
Andrews Coffee Shop | Café | $$ | 2 min. a pie |
Punch Bar & Grill | Americano | $$ | 3 min. a pie |
Le Pain Quotidien | - | - | 2 min. a pie |
Peter Mcmanus Cafe | - | - | 2 min. a pie |
Eisenberg's Sandwich Shop | Deli | $ | 3 min. a pie |
COTE Korean Steakhouse | Americano | $$$ | 4 min. a pie |
Juice Press | - | - | 3 min. a pie |
Sweetgreen | Americano | $ | 4 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Madewell | Otros comercios minoristas | En el edificio |
Kate Spade | Accesorio | 1 min. a pie |
Club Monaco | Ropa unisex | 1 min. a pie |
Heyday | Salón/Peluquería/Spa | 2 min. a pie |
Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 2 min. a pie |
SoulCycle | Fitness | 3 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
W Hotel |
256 habitaciones
7 min. a pie
|
SpringHill Suites |
129 habitaciones
9 min. a pie
|
MOXY |
286 habitaciones
14 min. a pie
|
Acerca de Chelsea
Situado en la orilla suroeste de Manhattan, la mezcla de tecnología, moda y arte de Chelsea lo convierte en uno de los barrios más populares de la ciudad. El High Line, un parque lineal elevado de 1,4 millas, se extiende por la zona para conectar a los peatones desde Hudson Yards hasta las conocidas galerías y restaurantes de Chelsea.
Con numerosas opciones de transporte público, acceder al barrio en metro o autobús es muy sencillo. A partes iguales distrito de negocios, destino de ocio nocturno y enclave residencial, Chelsea tiene lo suficiente para hacer feliz a todo el mundo.
Dado que Chelsea actúa como campus de Google de facto, gran parte del inventario de oficinas está ocupado por el sector tecnológico. Muchas empresas quieren estar cerca de otros gigantes tecnológicos, por lo que la demanda de inquilinos sigue siendo fuerte. Esta demanda ha llevado al desarrollo de edificios modernizados que ofrecen una gran cantidad de servicios.
Equipo de alquiler
Eric Cagner, Executive Managing Director
Cagner ha participado en algunas de las transacciones de arrendamiento más importantes que se han llevado a cabo en el área triestatal en los últimos años. En cuanto a la representación de inquilinos, ha representado a clientes tan distinguidos como 1stdibs, AdTheorent, Avon, Cerberus Capital Management, Crossmedia, Cockroach Labs, Codecademy, DraftKings, eBay, Fluent Inc. Huntsworth Health, Intent Media, John Varvatos, Kane Kessler, PepsiCo Global, RVM Enterprises, Tube Mogul, W2O y Yume Inc., para nombra algunos.
Por parte de los propietarios, Cagner ha representado a clientes tan notables como Mitsui Fudosan (1251 Avenue of the Americas), Fisher Brothers (299 Park Avenue), Bromley Companies (122 Fifth Avenue), HRC Corp. (156 Fifth Avenue), PGIM (180 Madison Avenue), Gorjian Realty (192 Lexington Avenue), Waterman Interests (400 Park Avenue), Somerset Partners (300 E. 42nd Street), John Hancock (100 William Street), HSR Corp. (386 Park Avenue South, 503 Broadway), Jamestown Properties (325 Hudson Street) y Elijah Equities (520 W. 20th Street), por nombrar algunos. Cagner también participó activamente en el exitoso arrendamiento de activos como: 450 Park Avenue/Somerset Partners, 530 Fifth Avenue/Jamestown Properties/Rockwood Capital, 130 Fifth Avenue/Olnick Organization y 490 Broadway (Organización Kaufman).
Antes de unirse a Newmark, Cagner fue asociado de GVA Williams durante tres años, donde recibió el premio al Asociado del Año de la firma.
Cagner recibió el premio Tri-State Senior Managing Director of the Year en 2016 y recibió el Premio Aaron Gural en 2013, un distinguido honor otorgado por sus colegas. Fue elegido varias veces para formar parte del Círculo de Presidentes de Newmark, que reconoce a los 100 mejores productores de la empresa a nivel mundial. En 2007, la revista Real Estate New York seleccionó a Cagner como una de las estrellas emergentes menores de 30 años y apareció en la edición Rising Stars de Real Estate Weekly.
Dylan Weisman, Associate Director
Weisman representa a un grupo diverso de ocupantes de espacios de oficinas en la evaluación y ejecución de una solución inmobiliaria inteligente para posibles renovaciones de arrendamientos, reubicaciones o enajenaciones o subarrendamientos de espacios de oficinas.
Como respetado representante de propietarios, Weisman ha participado en proyectos de arrendamiento transformadores y de alto perfil, representando a grandes grupos de propietarios institucionales y a propietarios familiares privados. Entre sus funciones más destacadas se encuentran las de agente de arrendamiento exclusivo para 156 Fifth Avenue (234 000 pies cuadrados) y 91 Fifth Avenue (61 500 pies cuadrados) en nombre de HRC Corporation; 122 Fifth Avenue (300 000 pies cuadrados) en nombre de Bromley Companies: 400 Park Avenue (250 000 pies cuadrados) en nombre de Waterman Interests y JP Morgan Asset Management; 130 Mercer Street (102 000 pies cuadrados) en nombre de Scholastic Corporation.
La actitud incansable de Weisman también se evidencia en su compromiso con un estilo de vida saludable y filantrópico, ya que completó la maratón de Nueva York en 2019, donde recaudó más de 12.300 dólares para apoyar los esfuerzos de Success Academy.
Leo Kone, Associate Director
Como representante de inquilinos, Koné ha representado a varios clientes, incluidos Care.org, Young Center for Immigrant Children's Rights, Republic.co, Impact, Angel List, Battery Venture Capital y Pair Eyewear.
Koné ha representado a numerosos propietarios en la ciudad de Nueva York, incluida la empresa conjunta de Trinity Church, Norges Bank y Hines en su cartera de Midtown South, que consiste en 205 Hudson Street, 155 Avenue of the Americas, 100 Avenue of the Americas y 1 Hudson Square. Otros propietarios notables a los que Koné ha representado son Morgan Stanley, UBS, John Hancock y HRC.
Claire Koeppel, Associate
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HRC Corporation
Elaborado por
156 Fifth Ave
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