156 Delmar Ln

Oportunidad de inversión excepcional: propiedad de alquiler de primera calidad en Newport News
Descubra un activo generador de ingresos de primer nivel en el corazón de Newport News
Bienvenido a una oportunidad única de ser propietario de una distinguida propiedad de alquiler ubicada en el vibrante centro de Newport News. Esta comunidad bien mantenida cuenta con 85 condominios/casas adosadas diferentes dentro de un próspero complejo de 213 unidades, que ofrece una oportunidad de inversión extraordinaria con un potencial de alquiler excepcional.
TENGA EN CUENTA QUE SOLO 85 UNIDADES ESTÁN A LA VENTA, LAS UNIDADES SON PARTE DE 213 UNIDADES EN UNA COMUNIDAD DE CASAS ADOSADAS/CONDOMINIOS
Aspectos destacados de la propiedad: Composición de la unidad: 61 unidades de 3 habitaciones: espaciosas y versátiles, ideales para familias y profesionales, 1133 pies cuadrados. Unidades de 13 x 2 habitaciones: perfectamente diseñadas para parejas y hogares más pequeños, unidades de 937 pies cuadrados de 9 x 4 habitaciones: incluyen generosas unidades de almacenamiento de 16 x 9, para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional, unidades de 2 x 3 habitaciones de 1308 pies cuadrados: convertidas por expertos en espacios funcionales de oficina y almacenamiento.
Mejoras y renovaciones modernas: Construcción original: 1979 Remodelación importante: 2010, con nuevas ventanas, techos, revestimientos de vinilo, unidades centrales de HVAC (muchas de ellas mejoradas desde entonces), gabinetes de cocina y puertas de entrada. Mejoras recientes: cada unidad ha sido cuidadosamente remodelada en los últimos 5 años, con pintura fresca, alfombras nuevas, tocadores modernos y actualizaciones continuas, que incluyen pisos de tablones de vinilo pegados en la planta baja que comenzaron en 2024. Estas mejoras no solo aumentan la satisfacción de los inquilinos, sino que también aumentan el valor del alquiler.
Ingresos y tendencias actuales de alquiler: Unidades de 4 habitaciones: 1,800 dólares al mes Unidades de 3 habitaciones: 1,700 dólares al mes Unidades de 2 habitaciones: 1,450 dólares al mes Alquiler promedio (agosto de 2024): 1,571 dólares por unidad, con un aumento constante a medida que los contratos de arrendamiento existentes se renuevan a tarifas más altas.
Seguridad y exigencia: depósito de garantía: cada arrendamiento incluye un depósito de seguridad de 2.000$, lo que proporciona una sólida red de seguridad contra los daños y el impago de alquileres. Alta demanda: las propiedades de alquiler en Newport News tienen una demanda excepcionalmente alta, y las unidades a menudo se alquilan antes de que se completen las renovaciones. Esta tendencia garantiza una ocupación constante y unos ingresos de alquiler sólidos.
Potencial de inversión: esta propiedad ofrece no solo un flujo de ingresos lucrativo, sino también una inversión estable en un mercado que se aprecia rápidamente. Con su ubicación privilegiada, sus comodidades modernas y sus crecientes tarifas de alquiler, esta propiedad promete una sólida rentabilidad y un crecimiento a largo plazo.
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Información de contacto:
Marcin, (757) 753-6821, propietario