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156 A College Ave. Athens GA 30601 156 College Ave
Locales 49 m² En alquiler Athens, GA 30601
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 49 m² | Negociable | 450,58 € /m²/año 37,55 € /m²/mes 22.270 € /año 1.856 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
156 A College Avenue cuenta con 532 pies cuadrados de espacio comercial ideal para su uso como boutique minorista u oficina de un solo usuario.? Ha sido renovado recientemente y cuenta con pintura fresca por dentro y por fuera, pisos nuevos e iluminación renovada.? 156 A College Avenue se encuentra a lo largo del recientemente revitalizado corredor de College Avenue, frente al campus principal de la UGA, y rodeado de todo lo que el centro de Atenas tiene para ofrecer.? 156 College Avenue está situada entre Walkers Pub y Empire South, y entre los inquilinos vecinos se encuentran Marvin's Shoe Repair, Empire South, Walker's Pub and Heery's, Chick Fil A y más.? El espacio está vacante y disponible a partir de enero de 2025.? La tarifa de arrendamiento actual es de 1.950 dólares al mes, más TICAM (estimada en 230 dólares al mes).?
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Centro de Atenas
- Frente al campus de la UGA
- Actualizado recientemente
- Ubicación con mucho tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 156 COLLEGE AVE , ATHENS, GA 30601
| Espacio total disponible | 49 m² | Superficie bruta alquilable | 49 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 49 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 49 m² |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
156 A College Avenue cuenta con 532 pies cuadrados de espacio comercial ideal para su uso como boutique minorista u oficina de un solo usuario.? Ha sido renovado recientemente y cuenta con pintura fresca por dentro y por fuera, pisos nuevos e iluminación renovada. El 156 College Avenue está situado entre Walkers Pub, Marvin's Shoe Repair y Empire South. Entre los inquilinos cercanos se encuentran Insomia Cookies, Archer Paper Goods, Ben & Jerrys, Heery's, Chick-fil-A y más. Esta ubicación de alta visibilidad está convenientemente ubicada a lo largo del recientemente revitalizado corredor de College Avenue, frente al campus principal de la UGA, ¡y está rodeado de todo lo que el centro de Atenas tiene para ofrecer! El espacio está vacante y disponible a partir de enero de 2025. SIN VAPEO, CBD NI ALCOHOL
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156 A College Ave. Athens GA 30601 | 156 College Ave
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