Iowa Trust & Savings Bank | 15591 Hickman Rd
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Iowa Trust & Savings Bank 15591 Hickman Rd
Local 1.331 m² En venta Clive, IA 50325 11.202.685 € (8.418 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva sede bancaria construida en 2023
- Arrendamiento absoluto de NNN
- Estacionamiento 58 en el sitio con servidumbre cruzada
- Nuevo plazo de arrendamiento de 20 años
RESUMEN EJECUTIVO
• Nueva sede del banco
• Venta y arrendamiento a 20 años de Absolute NNN.
• Entrega en noviembre de 2023
• Ejecución del arrendamiento tras el cierre de SLB.
• Alquiler NETO de 820.000 dólares durante el primer año
• 14,325 LIBRAS
• Venta y arrendamiento a 20 años de Absolute NNN.
• Entrega en noviembre de 2023
• Ejecución del arrendamiento tras el cierre de SLB.
• Alquiler NETO de 820.000 dólares durante el primer año
• 14,325 LIBRAS
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.331 m²
Año de construcción
2023
Precio
11.202.685 €
Precio por m²
8.418 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
756.181 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,93 ha
Zonificación
C2 - Comercial
Parking
58 Espacios (43,58 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-25-355-001 | Evaluación de las mejoras | 3.598.321 € |
| Evaluación del terreno | 1.569.920 € | Evaluación total | 5.168.242 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-25-355-001
Evaluación del terreno
1.569.920 €
Evaluación de las mejoras
3.598.321 €
Evaluación total
5.168.242 €
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