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15590 Us-331-br

Flex 1.217 m² 100 % Alquilado En venta Freeport, FL 32439 1.520.832 € (1.250 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada en la bulliciosa zona de Freeport: edificio comercial independiente subdividido en 6 espacios comerciales.
  • Los pronósticos predicen que el área dentro de un radio de 3 millas experimentará un crecimiento del 24% entre el 24 y el 29.
  • Propiedad altamente visible: la superan 12.100 conductores diarios.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta amplia propiedad comercial de un solo piso en Freeport, Florida, ofrece un diseño versátil adecuado para diversas necesidades comerciales. El espacio se caracteriza por su arquitectura de estilo industrial, con un techo de metal corrugado y pisos de concreto en todas partes. El área principal de la sala de exposición cuenta con techos altos con iluminación fluorescente, lo que crea una atmósfera abierta y luminosa ideal para exhibir muebles y artículos para el hogar. Las grandes ventanas permiten que la luz natural se filtre, lo que mejora el ambiente.
La propiedad tiene 3 unidades separadas. La suite A se alquila actualmente como un spa de bienestar que está bellamente decorado. Sus 300 pies cuadrados +/- utilizan de manera eficiente su espacio compacto para ofrecer una gama de servicios de bienestar.
La suite B mide 10,822 pies cuadrados +/-. La propiedad incluye varias áreas para diferentes funciones. Hay un amplio taller con bancos de trabajo integrados y un amplio espacio de almacenamiento para herramientas y materiales, perfecto para trabajos ligeros de fabricación o reparación. Varias salas de almacenamiento proporcionan espacio adicional para el inventario o el equipo. El baño, aunque funcional, tiene un estilo artístico único con múltiples espejos y paredes amarillas vibrantes adornadas con obras de arte eclécticas.
El área de la sala de exposición es actualmente una tienda de muebles, lo que demuestra el potencial del espacio para el uso minorista. El plano de planta abierto permite una disposición flexible de la mercancía o las estaciones de trabajo. En toda la propiedad, hay numerosas estanterías integradas y soluciones de almacenamiento, que maximizan el espacio utilizable. El diseño y las características de la propiedad la hacen adaptable para la venta minorista, el almacenamiento o una combinación de usos comerciales.
La suite C mide 800 pies cuadrados +/- y ofrece un diseño versátil adecuado para una pequeña empresa o un estudio creativo. La unidad de un solo piso cuenta con un plano de planta abierto con áreas distintas para diversas funciones. El espacio de trabajo principal se caracteriza por paredes de ladrillo pintadas de blanco, vigas expuestas en el techo e iluminación fluorescente, que crean una atmósfera amplia y luminosa. El baño, aunque compacto, es funcional con inodoro, lavabo y calentador de agua.
Las ventanas permiten la entrada de luz natural, complementando la iluminación artificial. La estética general es una mezcla de lo industrial y lo moderno, con potencial de personalización para adaptarse a las necesidades empresariales específicas. Este espacio ofrece un entorno práctico y adaptable para una variedad de actividades profesionales.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.520.832 €
Precio por m² 1.250 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Fábricas ligeras
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,58 ha
Superficie bruta alquilable 1.217 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1940
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga 1

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
15-1S-19-23000-018-0000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
141.929 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C-1 (Comercial general)
C-1 (Comercial general)
  • ID del anuncio: 34886829

  • Fecha en el mercado: 20/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 15590 Us-331-br, Freeport, FL 32439

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