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1557 W Rialto Ave

Nave 281 m² En venta San Bernardino, CA 92410 2.020.898 € (7.202,90 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona de patio
Área de almacenamiento segura

Zonificación industrial
Gran potencia disponible

RESUMEN EJECUTIVO

Gran oportunidad de poseer una propiedad de zona industrial de poco menos de 1 acre en la ciudad de San Bernardino. Con una ubicación céntrica, está aproximadamente a 1.5 millas al oeste de la autopista 215, a 5 millas al sur de la autopista 210 y a 3 millas al norte de la I-10. El propietario actual ha operado un negocio de papel aquí durante más de 20 años. La propiedad ofrece energía trifásica y está completamente mejorada con asfalto y concreto en todas partes. El edificio principal tiene una altura libre de aproximadamente 10 pies a 12 pies, mientras que el área exterior cuenta con aproximadamente ± 8,600 pies cuadrados de espacio de almacenamiento cubierto con una altura libre de aproximadamente 20 a 22 pies. Hay tres baños en la propiedad. Este sitio ofrece la posibilidad de varios usos industriales, como un patio de almacenamiento para contratistas, un patio de alquiler de equipos, un patio de mantenimiento y almacenamiento de camiones, un patio de remolque/depósito y más.

1557 W Rialto Ave OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.020.898 €	Superficie bruta alquilable	281 m²
Precio por m²	7.202,90 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	1960
Condición de venta	Intercambio 1031	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,71 m
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Servicios	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,38 ha

Precio	2.020.898 €
Precio por m²	7.202,90 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Condición de venta	Intercambio 1031
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica Nave - Servicios
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,38 ha
Superficie bruta alquilable	281 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1960
Alquiler	Única
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	2
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Parcela vallada

Patio

Espacio de almacenamiento

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	0142-222-61	Evaluación de las mejoras	158.319 € (2024)
Evaluación del terreno	53.218 € (2024)	Evaluación total	211.537 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

0142-222-61

Evaluación del terreno

53.218 € (2024)

Evaluación de las mejoras

158.319 € (2024)

Evaluación total

211.537 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Light Industrial (Verifique los usos permitidos de zonificación industrial ligera según el departamento de planificación de la ciudad de San Bernardino y el código municipal.)
Light Industrial (Verifique los usos permitidos de zonificación industrial ligera según el departamento de planificación de la ciudad de San Bernardino y el código municipal.)