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Dollar General - McKeesport, PA 1555 Washington Blvd Local 982 m² En venta Mckeesport, PA 15133 1.624.251 € (1.654,67 €/m²) Rentabilidad 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS
- 132 000 habitantes en un radio de 5 millas
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años en el plazo inicial
RESUMEN EJECUTIVO
El alquiler aumenta un 5% cada 5 años en el plazo inicial
Más de 132,000 habitantes en un radio de 5 millas
Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
Cero responsabilidades del propietario
El alquiler comenzó el 9 de mayo de 2023
Opciones de 3 a 5 años
Corporativo garantizado por Dollar General Corporation
Grado de inversión con calificación BBB por Standard and Poor's
Conteo promedio de tráfico diario de 3.657
Más de 132,000 habitantes en un radio de 5 millas
Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
Cero responsabilidades del propietario
El alquiler comenzó el 9 de mayo de 2023
Opciones de 3 a 5 años
Corporativo garantizado por Dollar General Corporation
Grado de inversión con calificación BBB por Standard and Poor's
Conteo promedio de tráfico diario de 3.657
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión triple neta
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
982 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.624.251 €
Precio por m²
1.654,67 €
Rentabilidad
6,75 %
Ingresos netos de explotación
109.637 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño del terreno
0,38 ha
Zonificación
Commercial
Fachada
44 m en Washington Blvd
INQUILINOS PRINCIPALES
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- PRECIO DE ALQUILER/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
- Minorista
- 982 m²
- -
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | PRECIO DE ALQUILER/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar General | Minorista | 982 m² | - | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 0466-E-00093-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 536.745 € |
| Evaluación del terreno | 237.513 € | Evaluación total | 774.257 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
0466-E-00093-0000-00
Evaluación del terreno
237.513 €
Evaluación de las mejoras
536.745 €
Evaluación total
774.257 €
1 de 2
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General - McKeesport, PA | 1555 Washington Blvd
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