1555 S Wells Ave
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1555 S Wells Ave
Local 576 m² En venta Reno, NV 89502 2.303.125 € (3.999,78 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovado con el encanto del viejo mundo
- Techo de 3 años
- Edificio icónico de restaurantes
- Bar actualizado con tuberías nuevas
- Pavimentos nuevos para cocinas
RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido al edificio de restaurantes más emblemático de Reno en los últimos 50 años. Las renovaciones han devuelto el elegante toque de madera oscura del famoso Rapscallions Bar & Seafood House. Recupera los días de un servicio de primera clase, cenas íntimas y ofertas de martinis y batidos de manos con este diseño que ofrece 4 comedores privados, 10 puestos y 3 comedores ultraprivados. El bar y el área de la cocina están completamente repavimentados. ¡El bar fue completamente renovado con tuberías nuevas y el techo tiene solo 3 años! ¡HAY INTERÉS POR PARTE DE UNA ORGANIZACIÓN QUE PODRÍA OFRECER 500 000$ EN VENTAS ANUALES DE ALMUERZOS EN ESTE LUGAR! Además, hay 2 baños públicos, 1 baño con cocina, 3 refrigeradores a ras de suelo, estaciones de paso de línea caliente y línea fría independientes, 2 grandes áreas de preparación, una bodega con acceso a pie y 1,200 pies cuadrados de sótano sin terminar para más espacio de almacenamiento. La capacidad de asientos es de 250 personas. Además (no estoy seguro de si parte de los pies cuadrados) hay una oficina ejecutiva externa separada con su entrada y baño completo. ¡Comprador y agente de compradores para verificar todo!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
576 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1953/2020
Precio
2.303.125 €
Precio por m²
3.999,78 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GC - Zonificación comercial general
Parking
33 Espacios (57,31 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 014-135-09 | Evaluación total | 270.547 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 127.975 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 142.573 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
014-135-09
Evaluación del terreno
127.975 € (2025)
Evaluación de las mejoras
142.573 € (2025)
Evaluación total
270.547 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 41
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Blue Sierra Realty
1555 S Wells Ave
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