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1555 N Harbor Blvd
Terreno 0,34 ha En venta 3.215.065 € Fullerton, CA 92835



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Por autorización ministerial de pleno derecho.
- Vendedor abierto a Carry o JV
- El número de unidades se puede aumentar y el diseño se puede cambiar para crear el mejor producto que se adapte al mercado
RESUMEN EJECUTIVO
Proyecto autorizado para hasta 50 unidades, según la combinación de unidades. Opción de plan actual para 46 unidades. El comprador puede ajustar la configuración y, por derecho propio, contar con la aprobación ministerial
El conjunto de planes se otorga por derecho ministerial, lo que garantiza el recuento de unidades y permite un proceso de aprobación simplificado. Esta aprobación por derecho propio también le otorga la flexibilidad de personalizar el diseño del proyecto sin las limitaciones de los estándares de revisión subjetiva. Los constructores tienen la flexibilidad de continuar con estos conceptos existentes o utilizar el número de unidades autorizado para diseñar un proyecto personalizado. Esta flexibilidad garantiza un proceso de desarrollo más rápido y, al mismo tiempo, le permite adaptar el proyecto para que se adapte mejor a su visión y a las demandas del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.215.065 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,34 ha |
Tipo de inmueble | Terreno |
Precio | 3.215.065 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de parcelas | 1 |
Tipo de inmueble | Terreno |
Subtipo de inmueble | Comercial |
Uso propuesto | Comercial |
Tamaño total de la parcela | 0,34 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
Precio | 3.215.065 € | Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
Precio por ha | 9.581.560,40 € |
Precio | 3.215.065 € |
Precio por ha | 9.581.560,40 € |
Tamaño de la parcela | 0,34 ha |
Proyecto de desarrollo de 46 unidades en el corazón de Fullerton. Por derecho, aprobación ministerial
DESCRIPCIÓN
El conjunto de planes (basado en los reveses y los estándares de desarrollo), el topográfico, el informe del suelo, el estudio de fase 1, los estándares de desarrollo y los estándares de revisión objetiva están disponibles a pedido. El sitio en 1555 North Harbor Blvd en Fullerton ofrece una excelente oportunidad de inversión con su ubicación central estratégica, excelente conectividad y una comunidad vibrante. La combinación de ubicación, beneficios sociales y opciones de diseño lo convierte en una opción atractiva para los desarrolladores que buscan un proyecto personalizable y de alta calidad en un área atractiva. Puntos destacados de la inversión Ubicación estratégica: 271 pies de frente a la calle en el centro de Fullerton con excelente acceso a las principales autopistas y ciudades cercanas. Comunidad y servicios: cerca de los servicios esenciales, los centros de transporte y las opciones culturales, gastronómicas y comerciales del centro de Fullerton. Un vecindario próspero con parques y áreas recreativas, que atrae a diversos grupos demográficos. Prestaciones sociales: El conjunto de planes se otorga por derecho ministerial, lo que garantiza un recuento garantizado de unidades y una aprobación simplificada. Flexibilidad de diseño: libertad para personalizar el diseño del proyecto sin estándares de revisión subjetiva, lo que permite alinearlo con las necesidades del mercado. Planes preliminares: proyecto autorizado para hasta 50 unidades, según la combinación de unidades. La opción del plan actual está diseñada para 46 unidades con una combinación de 1 habitación, 1 estudio/oficina (29 unidades), 2 camas (13 unidades) y 3 camas (4 unidades) como una combinación de condominios y casas adosadas. El comprador puede ajustar la configuración y aun así tener, por derecho propio, la aprobación ministerial Eficiencia en el desarrollo: se aceleran los plazos del proyecto con la opción de hacer la transición a una opción de alquiler, lo que ofrece múltiples vías de desarrollo. Flexibilidad del vendedor: financiación acumulada por el vendedor, respaldada por un promotor con una amplia experiencia en derechos y desarrollo. Siguiente paso: revisión ministerial menor del sitio, a nivel de personal con la aprobación del director del CDD. Adicional: El vendedor tiene propuestas arquitectónicas, de eurodiputados, estructurales, paisajísticas y civiles a través de los permisos listos para su emisión
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 281-011-30 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 778.896 € | Evaluación total | 778.896 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | GC (Comercial general. Desarrollo residencial (zonificado en zonas comerciales generales con la aprobación ministerial de pleno derecho para construir 50 unidades de condominios residenciales)) |
GC (Comercial general. Desarrollo residencial (zonificado en zonas comerciales generales con la aprobación ministerial de pleno derecho para construir 50 unidades de condominios residenciales)) |
Elaborado por

1555 N Harbor Blvd
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