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1555-1585 Laurel Bay Ln
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1555-1585 Laurel Bay Ln
Nave 1.750 m² Vacío En venta San Diego, CA 92154 5.434.564 € (3.106 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN ÓPTIMA: Situado en uno de los submercados industriales altamente competitivos de San Diego, está experimentando un crecimiento notable en Nearshoring y X-border DIS
- CENTRO INDUSTRIAL DENSO: Proximidad a importantes inquilinos corporativos nacionales como Amazon, Costco, FedEx, UPS, Panasonic y más.
- ALINEACIÓN TÁCTICA: Excelente posición para el comercio con Tijuana, aprovechando la próxima apertura de la Ruta 11 para un acceso transfronterizo acelerado.
RESUMEN EJECUTIVO
Características principales de la propiedad:
• Ubicación: El edificio está estratégicamente ubicado en Otay Mesa, un área privilegiada para los negocios relacionados con el cannabis debido a su proximidad a las principales rutas de transporte y a su entorno regulatorio favorable al cannabis.
• Aprobación de la Cannabis Cup: la propiedad ha recibido la aprobación de la CUP, lo que destaca su idoneidad para las operaciones de cultivo, fabricación y extracción.
• Amplias instalaciones: el edificio ofrece un amplio espacio para diversas actividades relacionadas con el cannabis, incluido un amplio espacio para los procesos de cultivo, fabricación y extracción.
• Infraestructura moderna: equipada con infraestructura y comodidades de última generación diseñadas para las empresas de cannabis, la propiedad ofrece un entorno propicio para operaciones eficientes.
Beneficios para inversores y operadores:
1. Oportunidad de crecimiento: Con la creciente demanda de productos de cannabis, invertir en una propiedad que cuente con la aprobación de la Cannabis Cup abre las puertas a un crecimiento y una rentabilidad significativos.
2. Garantía de cumplimiento: La aprobación por parte del establecimiento con una Cannabis CUP instalada garantiza el cumplimiento de las normas y reglamentos del sector, lo que reduce los riesgos operativos para los inversores y los operadores.
3. Ubicación privilegiada: la ubicación estratégica de Otay Mesa ofrece acceso a un gran mercado y facilita una logística fluida para la distribución y la gestión de la cadena de suministro.
4. Potencial de expansión: la distribución espaciosa y el diseño adaptable del edificio permiten la expansión y escalabilidad futuras a medida que el negocio crezca.
• Ubicación: El edificio está estratégicamente ubicado en Otay Mesa, un área privilegiada para los negocios relacionados con el cannabis debido a su proximidad a las principales rutas de transporte y a su entorno regulatorio favorable al cannabis.
• Aprobación de la Cannabis Cup: la propiedad ha recibido la aprobación de la CUP, lo que destaca su idoneidad para las operaciones de cultivo, fabricación y extracción.
• Amplias instalaciones: el edificio ofrece un amplio espacio para diversas actividades relacionadas con el cannabis, incluido un amplio espacio para los procesos de cultivo, fabricación y extracción.
• Infraestructura moderna: equipada con infraestructura y comodidades de última generación diseñadas para las empresas de cannabis, la propiedad ofrece un entorno propicio para operaciones eficientes.
Beneficios para inversores y operadores:
1. Oportunidad de crecimiento: Con la creciente demanda de productos de cannabis, invertir en una propiedad que cuente con la aprobación de la Cannabis Cup abre las puertas a un crecimiento y una rentabilidad significativos.
2. Garantía de cumplimiento: La aprobación por parte del establecimiento con una Cannabis CUP instalada garantiza el cumplimiento de las normas y reglamentos del sector, lo que reduce los riesgos operativos para los inversores y los operadores.
3. Ubicación privilegiada: la ubicación estratégica de Otay Mesa ofrece acceso a un gran mercado y facilita una logística fluida para la distribución y la gestión de la cadena de suministro.
4. Potencial de expansión: la distribución espaciosa y el diseño adaptable del edificio permiten la expansión y escalabilidad futuras a medida que el negocio crezca.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Entreplanta
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1-módulo 1555 | 242 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 2-módulo 1555 | 242 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Pl. 1-módulo 1555
Tamaño |
242 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Pl. 2-módulo 1555
Tamaño |
242 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
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CALLE
MAPA
Pl. 1-módulo 1555
Tamaño | 242 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 1555
Tamaño | 242 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.678.897 € | |
Evaluación del terreno | 1.099.035 € | Evaluación total | 3.777.931 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.099.035 €
Evaluación de las mejoras
2.678.897 €
Evaluación total
3.777.931 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | I-7 (Aprobación de Cannabis CUP: operaciones de cultivo, fabricación y extracción) |
I-7 (Aprobación de Cannabis CUP: operaciones de cultivo, fabricación y extracción) |
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1555-1585 Laurel Bay Ln
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