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1900 SF RETAIL AVAILABLE 1555-1561 Westwood Blvd
Locales 84 – 251 m² En alquiler Los Angeles, CA 90024
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 167 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 84 m² | Negociable | 461,70 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 38.604 € /año 3.217 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Descubra un espacio comercial de 167 m² (1,800 SF) en una ubicación privilegiada, idealmente situado en una zona de alta visibilidad y gran afluencia de público. Este local cuenta con cuatro plazas de aparcamiento exclusivas en la parte trasera y está rodeado de importantes inquilinos. En las inmediaciones encontrará negocios destacados como Chase, FedEx y Sprouts, además de otros minoristas clave, como Target, Trader Joe’s y CVS, ubicados a menos de 1,6 km (una milla) de distancia. La unidad anteriormente funcionaba como una charcutería y cuenta con un certificado de ocupación. Este documento podría agilizar el proceso de acondicionamiento si planea abrir un restaurante, cafetería o establecimiento de alimentos. Características principales: - **Superficie:** 167 m² (1,800 SF) - **Aparcamiento:** 4 plazas exclusivas en la parte trasera - **Ubicación:** 1555 Westwood Blvd, en una animada zona comercial - **Entorno:** Acceso inmediato a grandes inquilinos y marcas reconocidas **Ideal para:** - Establecimientos de alimentos - Cafeterías y bares de zumos - Tintorerías - Servicios de peluquería canina - Tiendas especializadas - Estudios de fitness boutique - Barberías - Galerías de arte - Cualquier negocio que busque prosperar en un entorno comercial dinámico No pierda esta excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la zona. Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles o programar una visita.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
Planta 1
El espacio actual puede dividirse en dos unidades de 900 pies cuadrados cada una, cada una con un baño privado. La unidad anteriormente funcionaba como una charcutería y cuenta con un certificado de ocupación. Esta documentación podría ayudar a agilizar el proceso de acondicionamiento si planeas abrir un restaurante, cafetería o establecimiento de alimentos.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1555-1561 WESTWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90024
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1942 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción | 1942 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1900 SF RETAIL AVAILABLE | 1555-1561 Westwood Blvd
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