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UNICOM Plaza 15535 San Fernando Mission Blvd
107 – 2.192 m² En alquiler San Fernando, CA 91345
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Aspectos destacados
- UNICOM Plaza ofrece placas de piso completo para una variedad de usos médicos y de oficina, como se indica en las normas de zonificación comercial del condado de Los Ángeles.
- Propiedad de estilo contemporáneo con estacionamiento subterráneo y en superficie, excelente visibilidad en la calle, techos altos y planos de planta abiertos.
- A menos de 3 millas de distancia de muchos restaurantes y tiendas minoristas como Starbucks, 7-Eleven, Target, Trader Joe's, In-and-Out Burger y Coco's Bakery.
- En un submercado establecido del Valle de San Fernando, cerca de las autopistas 405, 5, 118 y 210 y del Providence Holy Cross Medical Center.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
La Suite 100 es una unidad en planta baja con acceso directo desde la calle, vestíbulo, despachos privados, almacén, dos baños privados y sala de conferencias dentro de la unidad. Actualmente, el propietario utiliza la unidad como almacén y puede entregarse tal cual o con un paquete de mejoras para el inquilino. La Suite 100 cuenta con aire acondicionado central y puede estar lista para ocuparse en un plazo relativamente corto. El espacio es ideal para un inquilino de consulta médica, una empresa tecnológica, servicios profesionales, o las áreas pueden fusionarse para un inquilino de planta completa o una adaptación para un único inquilino en todo el edificio. Cabe destacar que la superficie total para un único inquilino en todo el edificio es de aproximadamente 4.504 metros cuadrados de superficie alquilable.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 10 Oficinas privadas
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 metros
- Laboratorio
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación acentuada
- Unidad de planta baja con oficinas privadas
- Centros de conferencias
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 2 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Baños privados
El local 110 es una unidad en planta baja con excelente accesibilidad peatonal y visibilidad desde la calle. La unidad cuenta con un sistema central de aire acondicionado y una unidad mini-split para aplicaciones de pequeños centros de datos. El local es ideal para un usuario que necesite espacio para conferencias o un área diáfana. Puede entregarse junto con el local 100 como espacio de expansión o como una unidad independiente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
La Suite 200 es un amplio espacio de oficinas que abarca toda una planta con una variedad dinámica de usos que también puede convertirse en un espacio para consultas médicas o un centro de formación. La segunda planta ofrece privacidad, utilidad y calidad, con varios centros de conferencias de pequeño a gran tamaño, salas de descanso, aseos privados y espacios de oficinas privadas. También hay una zona que puede funcionar como espacio de laboratorio (seco) o área de almacenamiento. El espacio fue remodelado en 2012 con acabados de granito de alta calidad, madera de cerezo auténtica y una "pecera" de cristal de suelo a techo en la entrada junto a la sala de ascensores.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 15 Oficinas privadas
- 8 Estaciones de trabajo
- Espacio que necesita una reforma
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Iluminación acentuada
- Actualizaciones de iluminación LED
- Plano de planta abierto y oficinas privadas disponibles
- Concordantes 29 - 91 Personas
- 3 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Unidad remodelada
La Suite 300 es un amplio espacio de oficinas con un diseño de planta abierta.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 18 - 64 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 100 | 292 m² | 5-15 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 109.300 € /año 9.108 € /mes | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 110 | 107 m² | 5-15 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 40.135 € /año 3.345 € /mes | Oficina/Local | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 | 1.050 m² | 5-15 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 393.513 € /año 32.793 € /mes | Oficina/Clínica | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 300 | 650 – 743 m² | 5-15 Años | 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 278.470 € /año 23.206 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño |
| 292 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 109.300 € /año 9.108 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño |
| 107 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 40.135 € /año 3.345 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño |
| 1.050 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 393.513 € /año 32.793 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño |
| 650 – 743 m² |
| Plazo |
| 5-15 Años |
| Precio |
| 374,68 € /m²/año 31,22 € /m²/mes 278.470 € /año 23.206 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 100
| Tamaño | 292 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 374,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
La Suite 100 es una unidad en planta baja con acceso directo desde la calle, vestíbulo, despachos privados, almacén, dos baños privados y sala de conferencias dentro de la unidad. Actualmente, el propietario utiliza la unidad como almacén y puede entregarse tal cual o con un paquete de mejoras para el inquilino. La Suite 100 cuenta con aire acondicionado central y puede estar lista para ocuparse en un plazo relativamente corto. El espacio es ideal para un inquilino de consulta médica, una empresa tecnológica, servicios profesionales, o las áreas pueden fusionarse para un inquilino de planta completa o una adaptación para un único inquilino en todo el edificio. Cabe destacar que la superficie total para un único inquilino en todo el edificio es de aproximadamente 4.504 metros cuadrados de superficie alquilable.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 10 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 metros
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Laboratorio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Accesible en sillas de ruedas
- Unidad de planta baja con oficinas privadas
- Baños privados
- Centros de conferencias
1.ª planta, módulo 110
| Tamaño | 107 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 374,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
El local 110 es una unidad en planta baja con excelente accesibilidad peatonal y visibilidad desde la calle. La unidad cuenta con un sistema central de aire acondicionado y una unidad mini-split para aplicaciones de pequeños centros de datos. El local es ideal para un usuario que necesite espacio para conferencias o un área diáfana. Puede entregarse junto con el local 100 como espacio de expansión o como una unidad independiente.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 10 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
2.ª planta, módulo 200
| Tamaño | 1.050 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 374,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
La Suite 200 es un amplio espacio de oficinas que abarca toda una planta con una variedad dinámica de usos que también puede convertirse en un espacio para consultas médicas o un centro de formación. La segunda planta ofrece privacidad, utilidad y calidad, con varios centros de conferencias de pequeño a gran tamaño, salas de descanso, aseos privados y espacios de oficinas privadas. También hay una zona que puede funcionar como espacio de laboratorio (seco) o área de almacenamiento. El espacio fue remodelado en 2012 con acabados de granito de alta calidad, madera de cerezo auténtica y una "pecera" de cristal de suelo a techo en la entrada junto a la sala de ascensores.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 29 - 91 Personas
- 15 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 8 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 metros
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Iluminación acentuada
- Suelos de madera maciza
- Actualizaciones de iluminación LED
- Unidad remodelada
- Plano de planta abierto y oficinas privadas disponibles
3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 650 – 743 m² |
| Plazo | 5-15 Años |
| Precio | 374,68 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La Suite 300 es un amplio espacio de oficinas con un diseño de planta abierta.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 18 - 64 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.192 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
Descripción general del inmueble
UNICOM Plaza, en 15531 San Fernando Mission Boulevard, es un edificio de oficinas de tres pisos y 48.487 pies cuadrados alquilables (un solo inquilino) o un edificio de oficinas de 26.417 pies cuadrados alquilables (varios inquilinos) en la parte norte del valle de San Fernando, en el área del condado de Los Ángeles. El edificio ha estado ocupado exclusivamente por sus propietarios durante más de 20 años por una empresa de tecnología de la información y recientemente se remodeló en el segundo y tercer piso. Ubicado según los estándares de zonificación C-2 (comercial) del condado de Los Ángeles, este magnífico complejo puede adaptarse a muchos usos diferentes. La propiedad se renovó recientemente con paneles de iluminación LED en todo el garaje subterráneo, el primer piso, el segundo piso y el tercer piso. Además, el segundo piso y el tercer piso han sido remodelados con acabados interiores de alta calidad y cuentan con más espacio abierto. UNICOM Plaza se encuentra dentro del dinámico submercado del Valle de San Fernando, la puerta de entrada a las diversas fuentes de mano de obra de los valles de Mission Hills, Santa Clarita y Antelope. UNICOM Plaza es una ubicación privilegiada para que los usuarios del norte del valle de San Fernando disfruten de una oficina contemporánea rodeada de los servicios cercanos y de la conectividad de las autopistas. Esta propiedad tiene una excelente visibilidad desde la calle y un cómodo estacionamiento subterráneo y de superficie para quienes viajan por allí. UNICOM Plaza está cerca de una gran concentración de establecimientos minoristas, gastronómicos y de entretenimiento para que los empleados lleven a sus clientes o los disfruten fuera del horario laboral. El complejo de oficinas, que ofrece un viaje inverso para personas del sur y del norte, tiene fácil acceso a las carreteras interestatales 405, 5 y 210 y a las autopistas 101 y 118.
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- UNICOM Global
- Compañía internacional de software informático establecida en 1981.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Hospitales |
|||
|---|---|---|---|
| Providence Holy Cross Medical Center | Cuidado intensivo | 2 min. en coche | 1,3 mi |
| Mission Community Hospital | Cuidado intensivo | 7 min. en coche | 4,8 mi |
| Kaiser Foundation Hospital - Panorama City | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,2 mi |
| Olive View - UCLA Medical Center | Cuidado intensivo | 10 min. en coche | 5,7 mi |
| Pacifica Hospital of the Valley | Cuidado intensivo | 9 min. en coche | 5,9 mi |
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Good Day Donuts | Dónuts | $ | 7 min. a pie |
| Subway | - | - | 7 min. a pie |
| McDonald's | - | - | 9 min. a pie |
| KFC | - | - | 12 min. a pie |
| Coco's Bakery | - | - | 13 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 15 min. a pie |
| Del Taco | - | - | 16 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 17 min. a pie |
| Speedway | Mercado multiservicio | 19 min. a pie |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 23 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 23 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 24 min. a pie |
| Vons | Supermercado | 24 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
132 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
96 habitaciones
11 min. en coche
|
Acerca de SFV Este
Sherman Oaks is a highly regarded community in the San Fernando Valley. Household incomes are strong, and home values are towards the higher end for the Greater Los Angeles region. The area is scenic, nestled against the Santa Monica Mountains. The hills above the valley portion of Sherman Oaks are dotted with luxury homes.
Sherman Oaks is an attractive office location for tenants in Greater Los Angeles, sitting at the center of the San Fernando Valley. Tenants have easy access to the 101 Freeway and Interstate 405 to reach points throughout the region. Ventura Boulevard is the key road artery in Sherman Oaks and offers a plethora of retail and restaurant options for office workers to patronize, including Mizlala and Petit Trois. The Sherman Oaks Gallery provides additional retail options during lunch or after work.
The office tenant base in Sherman Oaks is diverse, representing a wide range of industries. Medical tenants are prevalent, given strong area demographics. There are a handful of media and entertainment firms in Sherman Oaks. Financial and insurance companies are also prevalent in the area.
Agente de alquiler
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UNICOM Plaza | 15535 San Fernando Mission Blvd
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