ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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ROSS BURCH | 305-747-4767 1553 SW 7th St
Edificio residencial 16 unidades 4.743.264 € (296.454 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,73 % Miami, FL 33135
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RESUMEN EJECUTIVO
Una oportunidad única de adquirir un activo multifamiliar de alto rendimiento totalmente renovado en el corazón de la Pequeña Habana.
Combinando la elegancia moderna con una fachada mediterránea atemporal, esta propiedad mejorada se encuentra en un amplio terreno de 8,500 pies cuadrados con una zonificación abierta T-5, que ofrece un flujo de caja inmediato y un potencial de reurbanización futura. La propiedad cuenta con cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño y doce unidades de 1 dormitorio y 1 baño (20 camas, 16 baños), con mejoras que incluyen ventanas de impacto, electricidad y plomería nuevas, unidades de aire acondicionado minisplit y cocinas y baños de diseño con acabados de alta gama.
A pocos pasos de la Calle Ocho y cerca de desarrollos urbanos transformadores, esta inversión tiene una ubicación ideal a menos de 10 minutos de la I-95, Brickell, el centro de la ciudad, Coral Gables y el aeropuerto internacional de Miami.
Combinando la elegancia moderna con una fachada mediterránea atemporal, esta propiedad mejorada se encuentra en un amplio terreno de 8,500 pies cuadrados con una zonificación abierta T-5, que ofrece un flujo de caja inmediato y un potencial de reurbanización futura. La propiedad cuenta con cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño y doce unidades de 1 dormitorio y 1 baño (20 camas, 16 baños), con mejoras que incluyen ventanas de impacto, electricidad y plomería nuevas, unidades de aire acondicionado minisplit y cocinas y baños de diseño con acabados de alta gama.
A pocos pasos de la Calle Ocho y cerca de desarrollos urbanos transformadores, esta inversión tiene una ubicación ideal a menos de 10 minutos de la I-95, Brickell, el centro de la ciudad, Coral Gables y el aeropuerto internacional de Miami.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.743.264 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 296.454 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 4,73 % | Tamaño del edificio | 906 m² |
| N.º de unidades | 16 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1926/2022 |
| Precio | 4.743.264 € |
| Precio por unidad | 296.454 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,73 % |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 906 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1926/2022 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Vestidores
- Suelos de vinilo
- Cubiertas de ventanas
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Instalaciones de lavandería
- Edificio vintage
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 49 |
| 2+1.5 | 4 | - | 80 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4102-006-5990 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 2.049.321 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4102-006-5990
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.049.321 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T5-O (65 unidades por acre.) |
| T5-O (65 unidades por acre.) |
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ROSS BURCH | 305-747-4767 | 1553 SW 7th St
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