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Commerce Street Studios 1551 S Commerce St
Locales 44 – 882 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Propiedad completamente renovada (fontanería, electricidad, techo, HVAC, exterior)
- Suites del segundo piso listas para mudarse disponibles de 509 a 754 pies cuadrados
- Señalización de edificios disponible
- Nueva fachada exterior con puertas y ventanas de vidrio, escaleras nuevas y ascensor
- Espacios de estudio/creativos disponibles en el segundo nivel
- rodeado de urbanizaciones nuevas y remodeladas, incluidas tiendas multifamiliares y minoristas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 265 m² | Negociable | 433,67 € /m²/año 36,14 € /m²/mes 115.065 € /año 9.589 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 110 | 311 m² | Negociable | 433,67 € /m²/año 36,14 € /m²/mes 135.008 € /año 11.251 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 220 | 47 m² | Negociable | 582,35 € /m²/año 48,53 € /m²/mes 27.592 € /año 2.299 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 2, módulo 230 | 44 m² | Negociable | 475,79 € /m²/año 39,65 € /m²/mes 20.952 € /año 1.746 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 240 | 44 m² | Negociable | 477,03 € /m²/año 39,75 € /m²/mes 20.962 € /año 1.747 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 250 | 47 m² | Negociable | 583,59 € /m²/año 48,63 € /m²/mes 27.597 € /año 2.300 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 260 | 53 m² | Negociable | 543,94 € /m²/año 45,33 € /m²/mes 28.754 € /año 2.396 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo 270 | 70 m² | Negociable | 574,92 € /m²/año 47,91 € /m²/mes 40.272 € /año 3.356 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 100
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 110
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 220
2.400$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 230
2.500$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 240
2.400$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 250
2.400$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 260
2.500$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 270
3.500$ al mes, incluidos CAM y servicios públicos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1551 S COMMERCE ST , LAS VEGAS, NV 89102
| Espacio total disponible | 882 m² | Año de construcción/renovación | 1975/2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Estado de construcción | En reformas |
| Superficie bruta alquilable | 1.228 m² |
| Espacio total disponible | 882 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.228 m² |
| Año de construcción/renovación | 1975/2025 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Estado de construcción | En reformas |
ACERCA DEL INMUEBLE
UNIDADES DEL SEGUNDO PISO LISTAS PARA MUDARSE. 1551 S Commerce está realizando una renovación transformadora que revitalizará por completo la propiedad. El proyecto cuenta con dos pisos con dos espacios de ± 3,000 pies cuadrados en la planta baja y espacios de estudio/creativo/oficina en el segundo nivel que van desde ± 650 a ± 1,749 pies cuadrados. Se están mejorando todos los aspectos del edificio, incluida la nueva infraestructura, un ascensor, nuevas escaleras y una nueva fachada exterior con puertas y ventanas de vidrio en los escaparates, que hacen que el edificio sea más atractivo visualmente. La ubicación del proyecto se beneficia de una combinación de propiedades recientemente renovadas, nuevos negocios y proyectos comerciales y multifamiliares desde cero en el área inmediata. Oficinas listas para mudarse, suites ejecutivas y unidades pequeñas en el segundo piso disponibles de 509 a 754 pies cuadrados. La tarifa de arrendamiento incluye CAM, servicios públicos e internet. Unidades disponibles en el primer piso, 2,856 pies cuadrados y 3,351 pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Patio
- Parcela vallada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Commerce Street Studios | 1551 S Commerce St
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