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Tustin Centre I 1551 N Tustin Ave
Oficinas 224 – 4.346 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Santa Ana, CA 92705
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Aspectos destacados
- El Tustin Centre, un edificio de oficinas de gran altura, ofrece la oportunidad de arrendar suites de oficinas llave en mano o con especificaciones pequeñas o grandes en una atractiva ubicación del sur de California.
- Encuentre servicios del siguiente nivel, como centros de conferencias, áreas de enfoque privadas, una cocina, un oasis de yoga, canchas de petanca y espacios flexibles para reuniones.
- Salga de la autopista 55 y estacione en la estructura de estacionamiento de siete niveles del Tustin Centre, que ofrece una proporción saludable de 4:1,000 pies cuadrados.
- A pocos pasos de restaurantes y tiendas en lugares como Hobby Lobby, Albertsons, Chick-fil-A y Starbucks, en la esquina de Tustin Avenue y 17th Street.
todos los espacios disponibles(4)
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Planta completa disponible con posibilidad de señalización en la azotea del edificio. • Bono de visita de $100 (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: Bono de $3 por pie cuadrado para nuevos contratos de 5 años o más, y bono de $2 por pie cuadrado para nuevos contratos de 3 años • Precio de alquiler solicitado: plantas 1-5 serán $2.75 FSG y plantas 6 en adelante serán $2.85 FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
3 despachos con ventanas, cocina, zona abierta. • Bono de 100$ por visita (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: 3$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 5 años o más, y 2$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 3 años • Precio solicitado: plantas 1-5 serán 2,75$ FSG y plantas 6 en adelante serán 2,85$ FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 3 Oficinas privadas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Cocina
Planta completa disponible con posibilidad de señalización en la parte superior del edificio. • Bono de visita de $100 (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: Bono de $3 por pie cuadrado para nuevos contratos de 5 años o más, y bono de $2 por pie cuadrado para nuevos contratos de 3 años • Precio de alquiler solicitado: plantas 1-5 serán $2.75 FSG y plantas 6 en adelante serán $2.85 FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido parcialmente como Oficina estándar
¡Suite de especificaciones lista para ocupar! 3 despachos con ventanas, 1 despacho interior, cocina, área abierta • Bono de 100$ por visita (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: 3$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 5 años o más, y 2$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 3 años • Precio solicitado: plantas 1-5 serán 2,75$ FSG y plantas 6 en adelante serán 2,85$ FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 2nd Floor | 1.913 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 656.954 € /año 54.746 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 4.ª planta, módulo 490 | 251 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 86.311 € /año 7.193 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 6th Floor | 1.958 m² | Negociable | 355,94 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 697.047 € /año 58.087 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 900 | 224 m² | Negociable | 355,94 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 79.595 € /año 6.633 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
2.ª planta, módulo 2nd Floor
| Tamaño |
| 1.913 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 656.954 € /año 54.746 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
4.ª planta, módulo 490
| Tamaño |
| 251 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 86.311 € /año 7.193 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 6th Floor
| Tamaño |
| 1.958 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 355,94 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 697.047 € /año 58.087 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño |
| 224 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 355,94 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 79.595 € /año 6.633 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 2nd Floor
| Tamaño | 1.913 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 343,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Planta completa disponible con posibilidad de señalización en la azotea del edificio. • Bono de visita de $100 (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: Bono de $3 por pie cuadrado para nuevos contratos de 5 años o más, y bono de $2 por pie cuadrado para nuevos contratos de 3 años • Precio de alquiler solicitado: plantas 1-5 serán $2.75 FSG y plantas 6 en adelante serán $2.85 FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
4.ª planta, módulo 490
| Tamaño | 251 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 343,46 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
3 despachos con ventanas, cocina, zona abierta. • Bono de 100$ por visita (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: 3$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 5 años o más, y 2$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 3 años • Precio solicitado: plantas 1-5 serán 2,75$ FSG y plantas 6 en adelante serán 2,85$ FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Cocina
6.ª planta, módulo 6th Floor
| Tamaño | 1.958 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 355,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Planta completa disponible con posibilidad de señalización en la parte superior del edificio. • Bono de visita de $100 (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: Bono de $3 por pie cuadrado para nuevos contratos de 5 años o más, y bono de $2 por pie cuadrado para nuevos contratos de 3 años • Precio de alquiler solicitado: plantas 1-5 serán $2.75 FSG y plantas 6 en adelante serán $2.85 FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
9.ª planta, módulo 900
| Tamaño | 224 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 355,94 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
¡Suite de especificaciones lista para ocupar! 3 despachos con ventanas, 1 despacho interior, cocina, área abierta • Bono de 100$ por visita (el equipo de la propiedad debe estar presente) • Bonificaciones para agentes: 3$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 5 años o más, y 2$ por pie cuadrado en nuevos contratos de 3 años • Precio solicitado: plantas 1-5 serán 2,75$ FSG y plantas 6 en adelante serán 2,85$ FSG
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
El Tustin Centre, ubicado en el 1551 de la avenida N Tustin, es un proyecto de oficinas de gran altura de clase A de 10 pisos y 197,712 pies cuadrados. Los inquilinos y visitantes de esta oficina accederán a un impresionante vestíbulo de mármol con paredes revestidas de fresno, apliques de iluminación y un techo alto artesonado que conduce a cuatro ascensores Mitsubishi de alta velocidad. Esta propiedad tiene todo lo que una empresa necesita para tener éxito, incluida la administración in situ, la seguridad y un gimnasio EOS. El Tustin Centre se encuentra en una ubicación emblemática con una impresionante visibilidad de la autopista y acceso inmediato a las autopistas 55, 5 y 22. El establecimiento se encuentra a solo 10 minutos en coche del aeropuerto John Wayne para quienes viajen a la oficina desde fuera de la ciudad. Rodeado de más de 20 restaurantes a poca distancia, los inquilinos del centro tienen muchas cosas que hacer. Tustin Centre es el lugar ideal para las empresas que necesitan un espacio de oficina llave en mano con comodidades de primer nivel en Santa Ana.
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Juice It Up! | - | - | 4 min. a pie |
| Bruegger's Bagel Bakery | Bagels | $ | 4 min. a pie |
| Yogurtland | Yogur helado | - | 4 min. a pie |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 4 min. a pie |
| Panda Express | - | - | 4 min. a pie |
| Raising Cane's | - | - | 5 min. a pie |
| Denny's | Americano | - | 5 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| In-N-Out Burger | - | - | 7 min. a pie |
| Chick-Fil-A | - | - | 7 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| EoS Fitness | Fitness | 2 min. a pie |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 6 min. a pie |
| Staples | Suministros de oficina | 6 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 6 min. a pie |
| Albertsons | Supermercado | 7 min. a pie |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 9 min. a pie |
| Mainstream Boutique | Ropa para mujer | 11 min. a pie |
| Homegoods | Otros comercios minoristas | 11 min. a pie |
| Marshalls | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
161 habitaciones
5 min. en coche
|
| Residence Inn |
149 habitaciones
7 min. en coche
|
| Best Western |
33 habitaciones
8 min. en coche
|
Acerca de Zona del centro del parque
The Parkcenter Area runs north of Interstate 5, encompassing part of Tustin and the northeast corner of Santa Ana. Positioned near the heart of Orange Couty’s most populous cities of Anaheim, Sana Ana, and Irvine and located centrally within a 30-minute commute of nearly the entire county from Huntington Beach to Yorba Linda, Parkcenter offices draw upon a large and wide-spanning workforce. Commuters from Los Angeles to south Orange County can access the area directly on Interstate 5, while State Route 55 cuts north to south through the area, running from north Orange County to Newport Beach.
High-rise towers with views in the Parkcenter Area provide an amenity-rich environment for office workers at an affordable cost compared to cities further west. Developers are building new apartments nearby, adding more housing near the office hub. Catering to residents and an influx of daytime workers, many restaurants are in the area, and the massive South Coast Plaza Shopping Mall is only a 10-minute drive south. Retailers located here include Costco, Target, At Home, Albertsons, 99 Ranch Market, and Smart & Final .
Public schools are highly rated, and several neighborhood parks and the Tustin Sports Complex provide recreation opportunities. Medical services are available from Kaiser Permanente Sunrise at Tustin, St. Joseph Heritage Santa Ana, and KPC Healthcare, which operate significant facilities in the area. The John Wayne Airport is just 10 minutes away.
Santa Ana serves as Orange County’s seat, drawing public administration providers such as CalTrans; the Drug Enforcement Agency; service providers including Mercy House and American Red Cross; and finance, insurance, and professional services providers. State Compensation Insurance Fund is a major employer in the area.
The Parkcenter Area runs north of Interstate 5, encompassing part of Tustin and the northeast corner of Santa Ana. Positioned near the heart of Orange Couty’s most populous cities of Anaheim, Sana Ana, and Irvine and located centrally within a 30-minute commute of nearly the entire county from Huntington Beach to Yorba Linda, Parkcenter offices draw upon a large and wide-spanning workforce. Commuters from Los Angeles to south Orange County can access the area directly on Interstate 5, while State Route 55 cuts north to south through the area, running from north Orange County to Newport Beach.
High-rise towers with views in the Parkcenter Area provide an amenity-rich environment for office workers at an affordable cost compared to cities further west. Developers are building new apartments nearby, adding more housing near the office hub. Catering to residents and an influx of daytime workers, many restaurants are in the area, and the massive South Coast Plaza Shopping Mall is only a 10-minute drive south. Retailers located here include Costco, Target, At Home, Albertsons, 99 Ranch Market, and Smart & Final .
Public schools are highly rated, and several neighborhood parks and the Tustin Sports Complex provide recreation opportunities. Medical services are available from Kaiser Permanente Sunrise at Tustin, St. Joseph Heritage Santa Ana, and KPC Healthcare, which operate significant facilities in the area. The John Wayne Airport is just 10 minutes away.
Santa Ana serves as Orange County’s seat, drawing public administration providers such as CalTrans; the Drug Enforcement Agency; service providers including Mercy House and American Red Cross; and finance, insurance, and professional services providers. State Compensation Insurance Fund is a major employer in the area.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Peter Wells, First Vice President
Justin Hill, Senior Vice President
Simon Dillon, First Vice President
Acerca del propietario
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Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Nadel Architecture | Planning
Elaborado por
Tustin Centre I | 1551 N Tustin Ave
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