6.85% CAP | 20-Year NNN Lease | 1.04 Acres | 1551 Justin Rd
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6.85% CAP | 20-Year NNN Lease | 1.04 Acres 1551 Justin Rd
Especializados 466 m² En venta Flower Mound, TX 75028 5.029.280 € (10.792,41 €/m²) Tasa de capitalización 6,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de NNN por 20 años en COE
- Prominente parcela de 1.04 acres frente a Justin Rd: más de 28,500 automóviles por día
- Excelente demografía con una base de consumidores próspera y creciente
- Corredor minorista dinámico con una excelente sinergia minorista
- Construcción de alta calidad - Construida en 2021 - Sin mantenimiento diferido
- Ingreso familiar promedio en un radio de 1 milla: más de 157 000$
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.029.280 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 10.792,41 € | Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Tamaño del edificio | 466 m² |
| Tasa de capitalización | 6,85 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Precio | 5.029.280 € |
| Precio por m² | 10.792,41 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,85 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,42 ha |
| Tamaño del edificio | 466 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2021 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R775525 | Evaluación de las mejoras | 1.370.568 € |
| Evaluación del terreno | 500.813 € | Evaluación total | 1.871.380 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R775525
Evaluación del terreno
500.813 €
Evaluación de las mejoras
1.370.568 €
Evaluación total
1.871.380 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | F1 (Comercial real) |
| F1 (Comercial real) |
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