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15501 Red Hill Ave

Flex 4.099 m² 56 % Alquilado En venta Tustin, CA 92780 17.407.281 € (4.246,55 €/m²) Tasa de capitalización 6,05 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Acceso rápido a 55-FWY
  • Altura libre de 24 pies
  • Ingresos vigentes con buen crédito como inquilino
  • Amplio estacionamiento y potencia superior a la media
  • La zonificación permite una amplia gama de usos
  • En la esquina de una intersección altamente señalizada

RESUMEN EJECUTIVO

El 15501 Red Hill Ave es una oportunidad excepcional de inversión para propietarios y usuarios en VENTA, con un 60% arrendado a un inquilino con buen crédito y un resto de +/- 19,325 pies cuadrados disponibles. Esta propiedad está ubicada en una intersección señalizada entre la SR-55 FWY y Red Hill Ave, al otro lado de la calle del complejo Tustin Legacy, planificado según un plan maestro.
Este espacio, que atiende a una amplia gama de negocios de OC, tiene la capacidad de apoyar las operaciones de biotecnología, moda, ingeniería, fabricación y oficinas.
* Patio adicional
* Tasa máxima del 5,75% en el segundo año con ocupación completa.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 17.407.281 €
Precio por m² 4.246,55 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 6,05 %
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Centro de I+D
  • Flex - Fábricas ligeras
  • Nave - Almacenes
  • Oficina - Lofts
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,99 ha
Superficie bruta alquilable 4.099 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1984/2018
Ratio de parking 0,34/1.000 m²
Altura interior del techo 7,32 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 2

AMENITIES

  • Espacio de biotecnología/Laboratorio
  • Línea de autobús
  • Sistema de seguridad
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
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  • FIN DEL ALQUILER
  • BioPhotas
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 99,999 SF
  • $9.99
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  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
BioPhotas Servicios técnicos, científicos y profesionales 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1 - 100
  • 1.795 m²
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

**Descubra su espacio industrial/flexible ideal en el corazón de las oportunidades** ¿Busca el espacio industrial/flexible perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel? ¡No busque más! Esta impresionante joya de 20,000 pies cuadrados está estratégicamente ubicada en la esquina de Red Hill y Valencia, lo que ofrece una ubicación inigualable para sus operaciones. **Características principales: ** **1. Ubicación privilegiada: ** Ubicado en la codiciada esquina de Red Hill y Valencia, este espacio ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Estarás en el centro de la acción, lo que facilitará que los clientes y socios te encuentren. **2. Versatilidad para industrias clave: ** Ya sea que trabaje en el sector de las ciencias de la vida, el sector aeroespacial o el de los vehículos eléctricos/baterías, este espacio está diseñado para satisfacer sus necesidades específicas. Está diseñado para facilitar la innovación y la productividad. **3. Espacio abundante: ** Con casi 20 000 pies cuadrados a su disposición, tiene la libertad de diseñar el espacio de trabajo de sus sueños. Esto incluye aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio potencial para oficinas y laboratorios, lo que le permitirá administrar sus operaciones de manera eficiente. **4. Infraestructura de alta potencia: ** Esta propiedad cuenta con un amplio suministro de energía, lo que garantiza que sus operaciones se desarrollen sin problemas y sin interrupciones, incluso para actividades de alta demanda, como el trabajo de laboratorio o la fabricación. **5. Flexibilidad de almacén: ** La espaciosa área de almacén, que abarca aproximadamente 15,500 pies cuadrados, cuenta con alturas libres de 20 a 24 pies. Esto le brinda la flexibilidad de configurar el espacio de acuerdo con sus necesidades específicas. **6. Fácil carga y descarga: ** Actualmente equipado con una puerta nivelada, el espacio también ofrece la comodidad de añadir otra puerta nivelada o un pozo para camiones, lo que mejora sus capacidades logísticas y de envío. Este espacio representa una oportunidad de oro para establecer o ampliar su presencia en una ubicación estratégica. Con su diseño adaptable y sus características principales, es ideal para una variedad de industrias que buscan prosperar en el competitivo mercado actual. No pierda la oportunidad de asegurarse este excepcional espacio industrial/flexible. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y dar el siguiente paso para aprovechar todo el potencial de su empresa. ¡Su éxito futuro lo espera!

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1 - 100 1.795 m² Naves Construcción total Ahora

Pl. 1 - 100

Tamaño
1.795 m²
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1 - 100

Tamaño 1.795 m²
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

**Descubra su espacio industrial/flexible ideal en el corazón de las oportunidades** ¿Busca el espacio industrial/flexible perfecto para llevar su negocio al siguiente nivel? ¡No busque más! Esta impresionante joya de 20,000 pies cuadrados está estratégicamente ubicada en la esquina de Red Hill y Valencia, lo que ofrece una ubicación inigualable para sus operaciones. **Características principales: ** **1. Ubicación privilegiada: ** Ubicado en la codiciada esquina de Red Hill y Valencia, este espacio ofrece una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Estarás en el centro de la acción, lo que facilitará que los clientes y socios te encuentren. **2. Versatilidad para industrias clave: ** Ya sea que trabaje en el sector de las ciencias de la vida, el sector aeroespacial o el de los vehículos eléctricos/baterías, este espacio está diseñado para satisfacer sus necesidades específicas. Está diseñado para facilitar la innovación y la productividad. **3. Espacio abundante: ** Con casi 20 000 pies cuadrados a su disposición, tiene la libertad de diseñar el espacio de trabajo de sus sueños. Esto incluye aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio potencial para oficinas y laboratorios, lo que le permitirá administrar sus operaciones de manera eficiente. **4. Infraestructura de alta potencia: ** Esta propiedad cuenta con un amplio suministro de energía, lo que garantiza que sus operaciones se desarrollen sin problemas y sin interrupciones, incluso para actividades de alta demanda, como el trabajo de laboratorio o la fabricación. **5. Flexibilidad de almacén: ** La espaciosa área de almacén, que abarca aproximadamente 15,500 pies cuadrados, cuenta con alturas libres de 20 a 24 pies. Esto le brinda la flexibilidad de configurar el espacio de acuerdo con sus necesidades específicas. **6. Fácil carga y descarga: ** Actualmente equipado con una puerta nivelada, el espacio también ofrece la comodidad de añadir otra puerta nivelada o un pozo para camiones, lo que mejora sus capacidades logísticas y de envío. Este espacio representa una oportunidad de oro para establecer o ampliar su presencia en una ubicación estratégica. Con su diseño adaptable y sus características principales, es ideal para una variedad de industrias que buscan prosperar en el competitivo mercado actual. No pierda la oportunidad de asegurarse este excepcional espacio industrial/flexible. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y dar el siguiente paso para aprovechar todo el potencial de su empresa. ¡Su éxito futuro lo espera!

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
430-233-06
Evaluación del terreno
14.048.805 €
Evaluación de las mejoras
3.344.954 €
Evaluación total
17.393.759 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación PC - Ind/Bus (Industrial/empresarial)
PC - Ind/Bus (Industrial/empresarial)
  • ID del anuncio: 30275383

  • Fecha en el mercado: 04/12/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 15501 Red Hill Ave, Tustin, CA 92780

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