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Penthouse Lofts 1550 S Indiana Ave
Oficina 9.476 m² 75 % Alquilado En venta Chicago, IL 60605
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Proyecto de conversión multifamiliar a corto plazo
- Construido en 1880, renovado en 2002
- DX-7 zonificado + Bono de 4,5 FAR = 11,5 FAR
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Tintorería
- Property manager en el lugar
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Atrio
- Sótano
- Calefacción central
- Instalaciones de baño comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Techos altos
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- 233 m²
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Son un colectivo de médicos diversos listos para asociarse con usted en este viaje terapéutico. Trabajan con una variedad de preocupaciones emocionales y objetivos vitales. Ashe Counseling está especialmente interesada en apoyar a las personas con una mentalidad abierta y reflexiva, y que están motivadas para vivir con significado y propósito. Todo el trabajo se asume con el respeto, la creatividad y el corazón que se merece.
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- 94 m²
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Su misión en Four Seasons Dry Cleaners & Tailoring es simple: brindar servicios de alta calidad de manera oportuna. Su equipo atiende las necesidades específicas de cada proyecto para garantizar la excelencia. Esperan que encuentres lo que estás buscando.
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- 181 m²
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Le Petite Foxes es una terapeuta ocupacional pediátrica local en Chicago, Illinois.
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- 215 m²
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Con sede en Chicago, Illinois, y fundada por el reconocido experto de la industria Bob Habeeb, Maverick Hotels and Restaurants está considerada como una de las principales empresas de desarrollo y gestión de hoteles y restaurantes del país, con una sólida historia de creación de valor a través de la mejor perspicacia en operaciones hoteleras de su clase. Son una organización hotelera de pensamiento libre que desafía el proceso y brinda resultados incomparables a sus proyectos basándose en la genialidad y el talento individuales de su equipo altamente calificado. La cultura y los principios rectores únicos de Maverick ofrecen una nueva forma de trabajar con una empresa de gestión de hoteles y restaurantes, no como una «parte contratante» tradicional sino como socia.
- Sports & Spine
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- 365 m²
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- Bruto modificado
- Dic. 2028
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- 46 m²
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La misión de la revista Trade Show Executive es proporcionar noticias, puntos de vista y herramientas a los directores de ferias grandes y pequeñas, de todos los sectores, desde la automoción hasta la medicina y la carpintería, para que los ejecutivos de ferias puedan convertir las ideas innovadoras en una ventaja competitiva. Su objetivo es ayudar a los directores de ferias a estimular el crecimiento, los beneficios y la satisfacción de los clientes para que sus ferias, su organización y el sector de las ferias comerciales puedan prosperar. El personal de la revista Trade Show Executive practica el más alto código de ética y estándares en periodismo y negocios. Su objetivo es apoyar a la industria de las ferias comerciales a través de nuestro trabajo voluntario en los comités, juntas, reuniones y eventos del sector, así como con contribuciones financieras a fundaciones y asociaciones del sector. Hacemos esto para garantizar la vitalidad y el éxito del sector ferial en su conjunto y de las asociaciones industriales, que son el elemento vital de nuestro sector.
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- 995 m²
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United Services Companies brinda servicios de limpieza, personal y seguridad en todo el país con cuidado. Se preocupan genuinamente por las personas, desde sus clientes e invitados hasta sus increíbles empleados. No es de extrañar que la seguridad sea su máxima prioridad para cada tarea en cada ubicación. Además, muchos de sus empleados tienen antecedentes policiales y militares, lo que aumenta la capacitación y la dedicación de cada equipo. Fundados en 1965, comenzaron proporcionando servicios de custodia para ferias comerciales locales desde una oficina en el antiguo McCormick Place de Chicago. En ese momento, las ferias comerciales eran fundamentales para el marketing. Eran la mejor manera de presentar nuevos productos y encontrar las últimas tendencias. Las ferias comerciales también reunieron a personalidades del sector, lo que generó una demanda de nuestros servicios de limpieza y mantenimiento de alto nivel. A medida que el circuito de ferias comerciales evolucionó, también lo hizo United Services Companies.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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- | 233 m² | - | - | - | |
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- | 94 m² | - | - | - | |
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- | 181 m² | - | - | - | |
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- | 215 m² | - | - | - | |
| Sports & Spine | - | 365 m² | - | Bruto modificado | Dic. 2028 | |
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- | 46 m² | - | - | - | |
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- | 995 m² | - | - | - |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 1C
- 156 m²
- Oficina/Local
- Espacio sin acabar
- Ahora
Plano de planta de 2.330 USD, en su mayoría abierto, con 1 oficina privada, 1 sala de conferencias y una cocina de catering de calidad comercial. El espacio tiene 6 ventanas con luz natural. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por metro cuadrado por espacio, habrá un costo adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen gastos como el mantenimiento de áreas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recolección de basura, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de transferencia son: 8,38 USD por pie cuadrado para 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, añada este importe a la tarifa por metro cuadrado para obtener un importe bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 dólares por pie cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a 65 USD de tarifa total por pie cuadrado. Si necesitas ayuda para realizar este cálculo, ponte en contacto con el agente inmobiliario para que te ayude a determinar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una visita al local.
Plano de planta en su mayoría abierto de 2000 pies cuadrados con un área de recepción, 2 oficinas privadas con 3 ventanas con luz natural orientada al sur y una pequeña cocina. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe máximo de la renta mensual antes de reservar una habitación para visitarla.
2.112 metros cuadrados cuadrados cuadrados cuadrados de planta abierta con 2 ventanas con luz natural orientadas al sur. Este espacio está en bruto y necesita una construcción. Puede ser parte de un espacio de oficina más grande con hasta 8,700 RBA SF de espacio de oficina con cocina. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe máximo de la renta mensual antes de reservar una plaza.
Aproximadamente 5.300 pies cuadrados de espacio sin procesar que se puede utilizar para oficinas, industrias ligeras, espacios especializados, es decir, estudios de danza, laboratorios... Excelente luz natural con 10 ventanas grandes con orientación sur y oeste. Hay 2 oficinas/área de recepción privadas. También hay acceso directo al ascensor y a los baños. Hay un gran plano de planta abierto y el espacio es resistente al sonido debido a la construcción, pisos y techos de concreto y madera de 2 pulgadas. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una plaza.
Aproximadamente 5.300 pies cuadrados de espacio sin procesar que se puede utilizar para oficinas, industrias ligeras, espacios especializados, es decir, estudios de danza, laboratorios... Excelente luz natural con 10 ventanas grandes con orientación sur y oeste. Hay 2 oficinas/área de recepción privadas. También hay acceso directo al ascensor y a los baños. Hay un gran plano de planta abierto y el espacio es resistente al sonido debido a la construcción, pisos y techos de concreto y madera de 2 pulgadas. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una plaza.
- Planta 3
- 1.357 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 1C | 156 m² | Oficina/Local | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 1-módulo 1D | 216 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 2C | 138 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 2D | 196 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 2-módulo 2E | 93 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Pl. 2-módulo 2F | 251 m² | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| Planta 3 | 1.357 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 1C
| Tamaño |
| 156 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1D
| Tamaño |
| 216 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 2C
| Tamaño |
| 138 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 2D
| Tamaño |
| 196 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 2E
| Tamaño |
| 93 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 2F
| Tamaño |
| 251 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3
| Tamaño |
| 1.357 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 1D
| Tamaño | 216 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plano de planta de 2.330 USD, en su mayoría abierto, con 1 oficina privada, 1 sala de conferencias y una cocina de catering de calidad comercial. El espacio tiene 6 ventanas con luz natural. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por metro cuadrado por espacio, habrá un costo adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen gastos como el mantenimiento de áreas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recolección de basura, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de transferencia son: 8,38 USD por pie cuadrado para 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, añada este importe a la tarifa por metro cuadrado para obtener un importe bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 dólares por pie cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a 65 USD de tarifa total por pie cuadrado. Si necesitas ayuda para realizar este cálculo, ponte en contacto con el agente inmobiliario para que te ayude a determinar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una visita al local.
Pl. 2-módulo 2C
| Tamaño | 138 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Plano de planta en su mayoría abierto de 2000 pies cuadrados con un área de recepción, 2 oficinas privadas con 3 ventanas con luz natural orientada al sur y una pequeña cocina. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe máximo de la renta mensual antes de reservar una habitación para visitarla.
Pl. 2-módulo 2D
| Tamaño | 196 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
2.112 metros cuadrados cuadrados cuadrados cuadrados de planta abierta con 2 ventanas con luz natural orientadas al sur. Este espacio está en bruto y necesita una construcción. Puede ser parte de un espacio de oficina más grande con hasta 8,700 RBA SF de espacio de oficina con cocina. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe máximo de la renta mensual antes de reservar una plaza.
Pl. 2-módulo 2E
| Tamaño | 93 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Aproximadamente 5.300 pies cuadrados de espacio sin procesar que se puede utilizar para oficinas, industrias ligeras, espacios especializados, es decir, estudios de danza, laboratorios... Excelente luz natural con 10 ventanas grandes con orientación sur y oeste. Hay 2 oficinas/área de recepción privadas. También hay acceso directo al ascensor y a los baños. Hay un gran plano de planta abierto y el espacio es resistente al sonido debido a la construcción, pisos y techos de concreto y madera de 2 pulgadas. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una plaza.
Pl. 2-módulo 2F
| Tamaño | 251 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Aproximadamente 5.300 pies cuadrados de espacio sin procesar que se puede utilizar para oficinas, industrias ligeras, espacios especializados, es decir, estudios de danza, laboratorios... Excelente luz natural con 10 ventanas grandes con orientación sur y oeste. Hay 2 oficinas/área de recepción privadas. También hay acceso directo al ascensor y a los baños. Hay un gran plano de planta abierto y el espacio es resistente al sonido debido a la construcción, pisos y techos de concreto y madera de 2 pulgadas. Impuestos y otros gastos: Además de la tarifa en LoopNet por cada plaza, habrá un coste adicional en concepto de impuestos y otros gastos (que incluyen aspectos como el mantenimiento de las zonas comunes, los seguros, las reparaciones, los servicios de recogida de objetos, la seguridad, etc.). En el caso de esta propiedad, los costos de estos cargos de traslado son: 8,50 USD por pie cuadrado en 1550 S Indiana Ave. Por lo tanto, agregue esta cantidad a la tarifa por pie cuadrado para obtener un monto bruto de alquiler, es decir, una tarifa de 45 USD por metro cuadrado con un costo de 20 USD por metro cuadrado en impuestos y gastos operativos equivaldría a una tarifa total de 65 USD por metro cuadrado. Si necesitas ayuda para hacer este cálculo, ponte en contacto con la agencia de seguros para que te ayude a identificar el importe final del alquiler mensual antes de reservar una plaza.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-22-108-080-0000 | Evaluación de las mejoras | 511.511 € |
| Evaluación del terreno | 22.662 € | Evaluación total | 534.173 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Penthouse Lofts | 1550 S Indiana Ave
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