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1550 & 1590 Marietta Way 1550 Marietta Way

Nave 1.171 m² En venta Sparks, NV 89431

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

1550 Marietta = 10.328 metros cuadrados Pies.
Parcela 100% pavimentada y vallada
Visible por más de 9.000 CPD

1590 Marietta = 2.280 metros cuadrados Pies.
Fácil acceso desde Greg Street

RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad única de invertir en un proyecto industrial totalmente arrendado dentro del circuito McCarran. El desarrollo consiste en 2 edificios en 2.5 acres con un patio completamente cercado. Las propiedades están completamente ocupadas con dos excelentes inquilinos con alquileres inferiores a los del mercado, lo que brinda a los inversores una ventaja cuando vencen los contratos de arrendamiento. Llame para obtener más información.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1965
Clase de edificio	C	Alquiler	Única
Tamaño de la parcela	1 ha	Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Superficie bruta alquilable	1.171 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión
Tipo de inmueble	Nave
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1 ha
Superficie bruta alquilable	1.171 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1965
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,04/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	034-113-11	Evaluación de las mejoras	169.905 €
Evaluación del terreno	289.928 €	Evaluación total	459.832 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

034-113-11

Evaluación del terreno

289.928 €

Evaluación de las mejoras

169.905 €

Evaluación total

459.832 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	I (Uso industrial)
I (Uso industrial)

(775) 742-2539

CONTACTOS

Kevin Annis
Mike Van Blaricom
ArchCrest Commercial Partners

ID del anuncio: 26111664
Fecha en el mercado: 07/07/2022
Última actualización:
Dirección: 1550 Marietta Way, Sparks, NV 89431

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