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Watson Retail/Office Center 155 Blanding Blvd
Locales 135 – 274 m² En alquiler Orange Park, FL 32073
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ASPECTOS DESTACADOS
- Buena ubicación en Blanding Blvd
- Buena señalización de monumentos disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 6C | 135 m² | 3-10 Años | 147,06 € /m²/año 12,25 € /m²/mes 19.824 € /año 1.652 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9 | 139 m² | Negociable | 147,06 € /m²/año 12,25 € /m²/mes 20.493 € /año 1.708 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 6C
155 Blanding Boulevard, Suite 6C, Orange Park, Florida 32073. La suite mide 1.451 pies cuadrados en el primer piso. Comercio minorista, oficina/médico. Renovado en 2022. Excelente estado. Plano de planta: 4 oficinas, cocina y 2 baños. Alquile 14,00 USD/AÑO, 5,00 CAM/SF/AÑO más impuestos sobre las ventas. El inquilino es responsable de la limpieza, el teléfono y la informática. El CAM incluye los servicios públicos, los impuestos a la propiedad, el seguro de edificios, el mantenimiento de los terrenos, el mantenimiento del sistema de calefacción y refrigeración y el contenedor de basura. Plazo de arrendamiento de 3 a 10 años. Buena señalización de monumentos disponible. Proporción de estacionamiento: 5/1,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 9
155 Blanding Boulevard, Suite 9, Orange Park, Florida 32073. La suite mide 1.500 pies cuadrados en el primer piso. Renovado en 2022. Excelente estado. Plano de planta: vestíbulo/recepción, 4 oficinas, 1 área de trabajo abierta, cocina y 1 baño. Alquiler de 14,00 dólares/año, 3,50 dólares canadienses por metro cuadrado, más impuestos sobre las ventas. El inquilino es responsable de la electricidad, la limpieza, el teléfono y la informática. El CAM incluye los impuestos a la propiedad, el seguro de construcción, el mantenimiento de los terrenos, el mantenimiento de los sistemas de agua, alcantarillado, calefacción y refrigeración y el contenedor de basura. Plazo de arrendamiento de 3 a 10 años. Buena señalización de monumentos disponible. Proporción de estacionamiento: 5/1,000 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 155 BLANDING BLVD , ORANGE PARK, FL 32073
| Espacio total disponible | 274 m² | Superficie bruta alquilable | 1.670 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1983/2022 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 274 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 1.670 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/2022 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
155 Blanding Boulevard, Orange Park, Florida 32073. Zona BB. Comercio minorista, oficina/médico. Buena ubicación en Blanding Blvd, frente al estacionamiento del edificio Watson Realty Corp. Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años.. Buena señalización de monumentos disponible. Proporción de estacionamiento: 5/1,000. El propietario es un corredor de bienes raíces con licencia en el estado de Florida.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Watson Retail/Office Center | 155 Blanding Blvd
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