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Ogden Exchange 155 31st St

Flex 2.260 m² 100 % Alquilado En venta Ogden, UT 84401 3.620.136 € (1.602 €/m²) Tasa de capitalización 5,10 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de esta excepcional propiedad comercial de 1.56 acres, totalmente ocupada por el inquilino y que se ofrece como una inversión ideal. Ampliamente renovado en 2019 para ofrecer un diseño flexible y adaptable a diversos usos, este edificio de 24.116 pies cuadrados cuenta con amplios espacios de oficinas abiertos complementados con múltiples oficinas privadas, salas de conferencias, un salón y una sala de juegos, una sala de comunicaciones y un acogedor patio al aire libre. El edificio también cuenta con un almacén con temperatura controlada con alimentación trifásica y una puerta basculante de 10 pies x 10 pies de altura con un garaje de almacenamiento adicional de 364 pies cuadrados con una puerta basculante de 8 pies x 10 pies de altura. Con una ubicación estratégica cerca de la esquina de las calles 31 y Wall Ave, la propiedad ofrece un amplio estacionamiento fuera de la calle para acomodar cómodamente los vehículos del personal y de los clientes. Cerca de las principales rutas de transporte del bullicioso centro de Ogden City. Cumple con la ADA. Certificado Ogden City HubZone. La información actual sobre la lista de alquileres y el arrendamiento está disponible con un acuerdo de confidencialidad firmado. Dueño/agente

155 HUBZone INFO

Non-Disclosure Agreement 155

155 Zoning INFO

PACKET 155 31st St SALE

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.620.136 €	Tamaño de la parcela	0,63 ha
Precio por m²	1.602 €	Superficie bruta alquilable	2.260 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,10 %	Año de construcción/renovación	1942/2019
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,34/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Flex - Showrooms Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts	N.º de puertas altas de muelles de carga	2
Clase de edificio	B

Precio	3.620.136 €
Precio por m²	1.602 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,10 %
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Flex - Showrooms Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,63 ha
Superficie bruta alquilable	2.260 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1942/2019
Ratio de parking	0,34/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	2