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155-157 Queens Crescent

Local 154 m² En venta London NW5 4EA 508.335 € (3.308 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Al final del edificio Terrace
Generadora de ingresos
Propiedad absoluta virtual, pero la propiedad absoluta está disponible mediante negociación

Fachada en esquina
Clasificación EPC C
No se aplica el IVA

RESUMEN EJECUTIVO

Inversión atractiva que genera ingresos
Una oportunidad para adquirir una propiedad minorista virtual de propiedad absoluta en un lugar concurrido de Queens Crescent. La propiedad es en su mayoría de planta abierta con excelente luz natural, una cocina/sala de descanso en la parte trasera y baños.
Ubicada en una zona animada con mucha afluencia de público, cerca de Kentish Town y Tufnell Park, esta propiedad se beneficia de excelentes conexiones de transporte y de una próspera comunidad local.
La propiedad está arrendada a la compañía de juegos Rogues Quarter Limited por un plazo que comienza el 1 de mayo de 2020 y finaliza el 30 de abril de 2030. El arrendamiento está exento de las disposiciones de la Ley de Arrendadores e Inquilinos de 1954.
La revisión del alquiler está programada para el 1 de mayo de 2025. El inquilino tiene la opción de determinar el contrato de arrendamiento el 1 de noviembre de 2025, previo aviso por escrito con 6 meses de antelación.
El alquiler transitorio actual es de 30 000 libras esterlinas al año, con un depósito de alquiler de 9 000 libras esterlinas.

Marketing Brochure/Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Tenencia

Arrendamiento a largo plazo

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

154 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1901

Precio

508.335 €

Precio por m²

3.308 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

2 Plantas

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,38

Tamaño de la parcela

0,04 ha

AMENITIES

Espacio de almacenamiento

PRINCIPALES INQUILINOS

-
269 m²
-
Abr. 2030

Rogues Quarter es un café de juegos de mesa situado en Kentish Town, al norte de Londres. Albergan eventos de Magic The Gathering, así como enormes mesas de juego de 6 x 4 pulgadas para todas las necesidades de Wargaming. Con su extenso menú de comida, bebida y juegos de mesa, que incluye juegos exclusivos de Kickstarter, es un lugar divertido en el que estar.