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Ashton Building 1549 University Ave W
650 – 2.601 m² En alquiler Saint Paul, MN 55104
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio clásico de oficinas de ladrillo en el corazón de Saint Paul's Midway
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Sótano | 650 m² | 4,88 m | Negociable | 103,34 € /m²/año 8,61 € /m²/mes 67.203 € /año 5.600 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1 | 650 m² | 4,88 m | 3-10 Años | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 107.524 € /año 8.960 € /mes | Neto | |
| Planta 2 - 1-10 | 650 m² | 4,88 m | 1-10 Años | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 107.524 € /año 8.960 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 3 | 650 m² | 4,88 m | 3-10 Años | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 107.524 € /año 8.960 € /mes | Neto |
Sótano
El alquiler oscilará entre $12.00 por SF MG hasta $20.00 por SF MG.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 m
Planta 1
El alquiler oscilará entre $12.00 por SF MG hasta $20.00 por SF MG.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 4,88 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
Planta 2 - 1-10
Espacio profesional disponible para empresas independientes. Estos espacios incluyen el uso de una sala de conferencias y un área de fotocopias compartida. Todo este edificio ha sido renovado y estará listo para los inquilinos en 2025. Los espacios individuales son espaciosos y se pueden adaptar fácilmente a las necesidades de su negocio. El 2025 va a ser un momento emocionante en Midway. Se está construyendo un nuevo hotel y el Minnesota United es uno de los principales contendientes al fútbol. ¡Los espacios de oficinas individuales estarán disponibles el 1 de enero de 2025! Estamos buscando inquilinos de mayor escala para ocupar el tercer piso de este espacio único. Techos de 16 pies de altura en el tercer piso y 12 pies de altura en el segundo piso. La señalización es posible. Este es un espacio ideal para usuarios creativos, organizaciones sin fines de lucro o empresas que buscan un espacio en el próximo punto de moda de Twin Cities. El alquiler oscilará entre 12$ por SF MG y 20$ por SF MG.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
- Conexión wifi
- Techos acabados: 4,88 m
- Salas de conferencias
- Amplios espacios de oficinas independientes para profesionales.
Planta 3
El alquiler oscilará entre $12.00 por SF MG hasta $20.00 por SF MG. Estamos buscando inquilinos de mayor escala para ocupar el segundo y tercer piso de este espacio único. Techos de 16 pies de altura en el tercer piso y 12 pies de altura en el segundo piso. La señalización es posible. Este es un espacio ideal para usuarios creativos, organizaciones sin fines de lucro o empresas que buscan un espacio en el próximo punto de moda de Twin Cities.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.601 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 m
- Vistas del Allianz Field
- Techos altos
- Espacios recientemente renovados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1549 UNIVERSITY AVE W , SAINT PAUL, MN 55104
| Espacio total disponible | 2.601 m² | Superficie bruta alquilable | 2.601 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1921/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.601 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.601 m² |
| Año de construcción/renovación | 1921/2024 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficinas individuales y espacios comerciales frente al Allianz Field en Saint Paul ¡El edificio Ashton estará disponible a partir de la primavera de 2025! Este edificio clásico ha sido completamente restaurado y puede albergar una variedad de negocios. Las ventanas altas, los techos altos, el ladrillo original y la vista del Allianz Field hacen de este un espacio único. Ubicado en una de las principales paradas del LRT y en las principales líneas de autobús, los inquilinos y empleados pueden detenerse prácticamente en la puerta principal. El edificio es perfecto para organizaciones sin fines de lucro, manufacturas ligeras, espacios de oficinas, servicios profesionales o cualquier cantidad de usos. Traiga sus ideas y dé la bienvenida a Midway. Ubicados justo enfrente del Allianz Field y de un nuevo y muy emocionante jardín de esculturas, estos espacios no durarán mucho. Este edificio de 100 años de antigüedad está a punto de terminarse tras una renovación de dos años y medio. Amplio estacionamiento, con todas las formas de transporte público disponibles.
- Centro de conferencias
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ashton Building | 1549 University Ave W
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