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Walgreens 15480 Main St
Local 1.346 m² En venta Hesperia, CA 92345 5.394.153 € (4.007,05 €/m²) Tasa de capitalización 5,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Rentabilidad lucrativa: con unos ingresos anuales en 2024 que superan los 147 000 millones de dólares, más del 6% con respecto al año anterior, y con un inquilino que opera en esta ubicación durante 20 años, esta propiedad representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan un potencial de retorno de la inversión estable y elevado.
Valor añadido: Benefíciese de la comodidad de disponer de una farmacia con servicio de autoservicio en las instalaciones, lo que mejora el atractivo de la propiedad y consolida aún más su posición como una inversión lucrativa en el competitivo sector minorista.
Cero responsabilidad del propietario con un arrendamiento absoluto de Triple Net.
Una lucrativa oportunidad de inversión en la que el inquilino es responsable de todos los gastos de NNN, incluidos los impuestos a la propiedad y el seguro, lo que garantiza un flujo de ingresos sin complicaciones para los inversores.
Con un arrendamiento de 75 años que comenzó en febrero de 2006, la estabilidad y la rentabilidad a largo plazo son la base de esta atractiva oferta. El arrendamiento tiene diez opciones de rescisión independientes a 5 años, la primera opción de rescisión el 31 de enero de 2031.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
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- Minorista
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0408-181-01 | Evaluación de las mejoras | 4.458.901 € |
| Evaluación del terreno | 1.694.701 € | Evaluación total | 6.153.602 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Walgreens | 15480 Main St
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