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Midtown Plaza 1548 US Highway 231
Locales 1.765 – 3.995 m² En alquiler Ozark, AL 36360
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este centro está al otro lado de la autopista desde Super Walmart y otras tiendas y restaurantes importantes, y es de fácil acceso con un semáforo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.230 m² | 5,18 - 6,10 m | Negociable | 62,26 € /m²/año 5,19 € /m²/mes 138.825 € /año 11.569 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 1.765 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1548 US Highway 231 - Planta 1
Inquilino principal Este espacio era anteriormente una tienda de comestibles con un área de carga, un espacio abierto, plomería y electricidad para uso en el supermercado, techos a la vista, sin equipo, pero hay plomería, HVAC y electricidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 5,18 - 6,10 m
- Espacio de anclaje, techos altos, carga, puerta enrollable
1548 US Highway 231 - Planta 1
Este espacio era anteriormente minorista con accesorios y techos abatibles y era fácil de convertir en tiendas minoristas de cualquier tipo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1548 US HIGHWAY 231 , OZARK, AL 36360
| Espacio total disponible | 3.995 m² | Superficie bruta alquilable | 5.048 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 5,68 ha |
| Parking | 880 Espacios | Año de construcción | 1954 |
| Tiendas | 6 | Calles transversales | NWC US Hwy 231 & E Andrews St |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 3.995 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 880 Espacios |
| Tiendas | 6 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 5.048 m² |
| Superficie total del terreno | 5,68 ha |
| Año de construcción | 1954 |
| Calles transversales | NWC US Hwy 231 & E Andrews St |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial se encuentra en una intersección importante frente al Walmart Super Center. Tiene una excelente fachada y está en un semáforo. Área comercial importante cerca de restaurantes y otros comercios minoristas. Dispone de amplias cajas y 35,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento. A 20 minutos de Dothan y 30 minutos en coche de Troya, donde se encuentran la base militar de Ft Rucker y la autopista principal que lleva a las playas de Florida. Dos cajas grandes y una tapa lateral de 1.400 pies cuadrados con entrada para el autoservicio serían ideales para un restaurante, una farmacia o cualquier tienda que necesite una ventanilla de recogida. Este centro tiene un amplio estacionamiento y fácil acceso a la autopista 231, con posibles parcelas con dos salidas que no estén a la venta o arrendamiento en este momento, pero sería entretenido.
- Carril reservado para giro
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Midtown Plaza | 1548 US Highway 231
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