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1548 Reid Ave

Edificio residencial 8 unidades 714.970 € (89.371 €/Unidad) Lorain, OH 44052

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicado en el centro, cerca del distrito de negocios de Lorain, junto a Broadway
Hay varios préstamos a bajo interés disponibles para terminar la rehabilitación y la reducción de impuestos
El nivel inferior ofrece un área para hacer ejercicio y armarios de almacenamiento

Constructor histórico con construcción de mampostería
Los grandes estacionamientos tienen capacidad para hasta 100 vehículos y también se pueden almacenar cercados.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión ubicada en el centro del distrito financiero de Lorain de Broadway Avenue para esta iglesia renacentista románica de 1896 y parece elegible para ser incluida en el Registro Nacional. Se pueden alquilar 8 apartamentos o unidades de condominio, además de almacenamiento en el nivel inferior y sala de ejercicios. El estacionamiento tiene capacidad para hasta 100 vehículos. Esta propiedad está lista para ser terminada en 8 unidades de apartamentos con varios paquetes de financiamiento favorables disponibles, incluido un programa de reducción de impuestos de 15 años en el condado de Lorain. Pregunte por el programa de préstamos Pace 1 para el uso de productos de eficiencia energética en la remodelación restante del edificio. La inscripción en el Registro Nacional permitiría aprovechar el Programa de Incentivos del 20% del Crédito Tributario Federal para la Preservación Histórica (HPCA) para la rehabilitación. Además, al ser declarado monumento emblemático de la ciudad de Lorain, existe la posibilidad de obtener un crédito tributario para la preservación histórica de Ohio (OHPTC) de hasta un 35%. La rehabilitación de la Iglesia ha estado en marcha.

Reid Ave. Floor Plans

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	714.970 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	89.371 €	Tamaño de la parcela	0,27 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.387 m²
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	N.º de plantas	2
N.º de unidades	8	Año de construcción/renovación	1895/2023
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Calles transversales	Between 15th and 16th Street
Subtipo de inmueble	Apartamento Oficina - Oficina y residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	714.970 €
Precio por unidad	89.371 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
N.º de unidades	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Oficina - Oficina y residencial
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,27 ha
Tamaño del edificio	1.387 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción/renovación	1895/2023
Calles transversales	Between 15th and 16th Street
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.