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1546-1550 Main St
Oficinas 907 m² En alquiler Dunedin, FL 34698
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad en Main Street, una carretera de 6 carriles, límite de velocidad de 45 MPH, ~ 40,000 ADT de tráfico principalmente local
- 4 hospitales grandes en un radio de 5 millas
- Excelente señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 907 m² | 2,74 m | 5-10 Años | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 179.309 € /año 14.942 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Anteriormente una guardería.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 25 - 79 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1546-1550 MAIN ST , DUNEDIN, FL 34698
| Espacio total disponible | 907 m² | Superficie bruta alquilable | 2.159 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Guardería | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 907 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 2.159 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este impresionante edificio cuenta con una presencia imponente, que se extiende más de 300 pies de largo en un terreno que supera los 400 pies en Main Street. Equipado con 396 paneles solares, el edificio compensa la mayor parte de su consumo de energía, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad. El diseño limpio y moderno ofrece un ambiente profesional y acogedor, lo que lo convierte en un lugar ideal para los consultorios médicos. Además, el edificio está situado en una zona de evacuación sin inundaciones, lo que garantiza un funcionamiento ininterrumpido. Esta propiedad privilegiada ofrece una combinación perfecta de visibilidad, respeto por el medio ambiente y seguridad, lo que mejora su atractivo para las empresas que buscan una ubicación estratégica y confiable.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
John E Hodges
1546-1550 Main St
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