5 Units in Mid City with 6.9% Cap & 10.8 GRM! 1545 4th Ave

¡Mayelian Apartment Group se complace en presentar una excelente oportunidad de inversión de 5 unidades ubicada cerca de Venice Blvd y Arlington Ave en Mid City! Consta de +/- 5,664 pies cuadrados de espacio rentable, y cuenta con amplias unidades de 3 dormitorios/1 baño, dos unidades de 2 dormitorios/1 baño y una unidad de 1 dormitorio/1 baño. Tres de las cinco unidades fueron completamente remodeladas y tienen nuevas cocinas, baños, ventanas, pisos de madera restaurados y gabinetes empotrados. Las mejoras de capital incluyen la sustitución de nuevas líneas de alcantarillado en 2020 y la actualización de los paneles y subpaneles eléctricos. Otras increíbles ventajas del edificio incluyen lavadoras/secadoras en cada unidad, calentadores de agua individuales en cada unidad y estacionamiento privado en el lugar para los inquilinos. Más impresionante aún, ¡el edificio cuenta con un GRM de 10,8 y una tasa de CAP del 6,9% sobre los alquileres actuales! Con un generoso tamaño de lote de +/- 10,501 pies cuadrados, las oportunidades para realizar más mejoras en la propiedad son infinitas. Esta es una oportunidad única para que un inversor adquiera el orgullo de ser propietario y una propiedad bien mantenida en una excelente ubicación en el centro de la ciudad, justo al norte de Venice Boulevard y cerca de las principales atracciones, como el Museo de Arte del Condado de Los Ángeles, The Original Farmers Market, The Grove y el Museo Petersen.