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20 Unit Multi-Tenant Building /6.97% Cap Rate 15447 Anacapa Rd

Oficina 1.214 m² 100 % Alquilado En venta Victorville, CA 92392 1.796.437 € (1.479,70 €/m²) Tasa de capitalización 6,97 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Totalmente ocupado y genera ingresos brutos de alquiler de 256 000 dólares
Ubicación privilegiada y céntrica junto a la autopista

Renovado recientemente

RESUMEN EJECUTIVO

Para obtener más información y presentaciones, póngase en contacto con John Connolly - CPI Capital - (760) 243-2205 Oficina - (760) 831-2818 Celular - john@cpi-capital.com - *** ¡VEN A VER Y HACER UNA OFERTA HOY MISMO! Este edificio de oficinas de 20 unidades para varios inquilinos está ubicado justo al lado de la salida de Palmdale Rd y la I-15, justo en el corazón de la expansión de Victorville, California. El edificio, totalmente ocupado, genera más de 256 000$ en ingresos brutos de alquiler y puede ofrecer tasas de capitalización lucrativas para cualquier inversor inmobiliario experto. El inquilino principal, el Mission Career College, ocupa 5.500 pies cuadrados del primer piso y el resto de metros cuadrados alquilables se compone de 19 SUITES EJECUTIVAS ocupadas por una variedad de prósperos propietarios de negocios. Situado en el lado norte del PARK CENTER, el sitio se encuentra junto a la autopista, lo que ofrece la máxima visibilidad, ya que decenas de miles de personas pasan por allí todos los días. Además, el sitio incluye un amplio estacionamiento para todos los dueños de negocios y sus clientes. Con un espacio de oficina premium limitado disponible y las tarifas de arrendamiento en aumento en la zona de High Desert, esta es una oportunidad imperdible antes de que sea demasiado tarde. ***

Exec Summary / I & E

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	$99,999	$9.99
Pérdida de vacío	$99,999	$9.99
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Pérdida de vacío
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Loft

Tamaño del edificio

1.214 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1984/2021

Precio

1.796.437 €

Precio por m²

1.479,70 €

Tasa de capitalización

6,97 %

Ingresos netos de explotación

125.183 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

607 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,31

Tamaño de la parcela

0,39 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C-2 - Comercial

Parking

50 Espacios (41,18 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Atrio
Centro de conferencias

Señalización

Recepción

Aire acondicionado

19 Executive Suites
Servicios técnicos, científicos y profesionales
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
-

Mission Career College
Servicios educativos
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
19 Executive Suites	Servicios técnicos, científicos y profesionales	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	-
Mission Career College	Servicios educativos	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000