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15420 SW 136th St - Gateway Corporate Plaza Unit 3
Locales 125 m² 709.088 € En venta Miami, FL 33196
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado
- Oficina llave en mano lista para operar y aprobada por Miami Dade
- Edificio aprobado por la ciudad 2024
- Potencial edificio para agregar un segundo piso dentro de la oficina
RESUMEN EJECUTIVO
Condominio de oficinas, frente a una tienda ubicado en el corazón de Miami, con baño, oficina, sala de conferencias, espacio para café y posible construcción en un segundo piso. Esta exquisita propiedad combina un diseño elegante, comodidades de última generación y una ubicación privilegiada, que ofrece el estilo de vida urbano perfecto.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 3
| Tamaño de la unidad | 125 m² | Tasa de capitalización | 6,43% |
| Precio | 709.088 € | Ingresos netos de explotación | 45.617,83 € |
| Precio por m² | 5.674,76 € | N.º de plazas de parking | 60 |
| Uso del condominio | Locales | Condiciones de venta | Inmueble de alta desocupación |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 125 m² |
| Precio | 709.088 € |
| Precio por m² | 5.674,76 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,43% |
| Ingresos netos de explotación | 45.617,83 € |
| N.º de plazas de parking | 60 |
| Condiciones de venta | Inmueble de alta desocupación |
DESCRIPCIÓN
Excepcional condominio de oficina/tienda en el corazón de Miami con un potencial increíble para una variedad de negocios. Este espacio versátil es ideal para restaurantes, consultorios médicos, tiendas minoristas y más. El elegante diseño cuenta con una prominente entrada frente a la tienda, una oficina, una sala de conferencias, un baño y una acogedora área de café, todo equipado con comodidades modernas y acabados de alta gama. El potencial de expansión incluye un posible segundo piso, lo que brindaría oportunidades de crecimiento adicionales. Ubicada en una zona vibrante, esta propiedad ofrece una visibilidad inigualable y una ubicación privilegiada para las empresas que buscan funcionalidad y prestigio.
NOTAS DE VENTA
No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una tienda comercial de primera calidad en la bulliciosa ciudad de Miami. Ubicada en la unidad 3 de 15420 SW 136th ST, esta propiedad es perfecta para tiendas minoristas, oficinas o cualquier empresa comercial que busque una alta visibilidad y tráfico peatonal. Esto se puede convertir en un restaurante, un centro médico o cualquier otro negocio. Cuota de mantenimiento de solo 230$
Características principales:
Metros cuadrados: 1345
Precio: 675.000,00$
Ubicación de alto tráfico: situada en una animada zona comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
Comodidades modernas: Equipado con accesorios e instalaciones modernos para respaldar una variedad de operaciones comerciales.
Amplio estacionamiento: conveniente espacio de estacionamiento disponible tanto para los clientes como para el personal.
Accesibilidad: fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público.
Espacio flexible: ideal para una variedad de negocios, incluidas tiendas minoristas, oficinas o proveedores de servicios.
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Condado
- Alcantarillado - Condado
- Calefacción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | 7100 (Zona primaria de PA: Venta minorista, condominio de oficinas, restaurante, servicio médico) |
| 7100 (Zona primaria de PA: Venta minorista, condominio de oficinas, restaurante, servicio médico) |
Elaborado por
Bellitours LLC
15420 SW 136th St - Gateway Corporate Plaza Unit 3
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