NWC Chandler & Mountain Pkwy | 15410 S Mountain Pky
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NWC Chandler & Mountain Pkwy 15410 S Mountain Pky
Local 1.747 m² 100 % Alquilado En venta Phoenix, AZ 85044 6.083.328 € (3.483 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- COMPROMISO CON EL VECINDARIO DE AHWATUKEE: Miracle Nails, Foothills Physical Therapy y Bleacher's han estado en la propiedad desde su construcción en el año 2000
- ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO: WALT superior al promedio de 7,81 años y 7 de cada 8 inquilinos tienen aumentos anuales
- EXCELENTE DEMOGRAFÍA Y ALTOS INGRESOS FAMILIARES El código postal 85045 ocupa el tercer lugar entre los ingresos medios más altos en el área metropolitana de Phoenix, un 30% más que la mediana de
- EL RECIENTE IMPULSO DE LOS ARRENDAMIENTOS INDICA UN FUERTE SUBMERCADO Nuevos arrendamientos de Dew Skinbar, Cotta Nostra Coffee, Haus of Artistry y Phoenix Pilates y a largo plazo
- MEZCLA EQUILIBRADA PARA INQUILINOS ORIENTADA AL SERVICIO QUE incluye alimentos y bebidas, fisioterapia, cuidado de uñas y piel y más
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark Retail Capital Markets se complace en presentar la oportunidad de adquirir Mountain Parkway Plaza, un centro comercial de striptease 100% arrendado. Este centro vecinal de 18,880 pies cuadrados alberga a ocho inquilinos en el área de Ahwatukee en Phoenix, Arizona. Mountain Parkway Plaza está aproximadamente a una milla al norte de la autopista Loop 202 del sur y aproximadamente a una milla al oeste de la autopista I-10. Con frente a Mountain Parkway, esta propiedad se encuentra junto a densos barrios residenciales y varios centros de abarrotes, lo que expone la propiedad a más de 57,000 vehículos a diario. Este centro comercial está situado en la intersección de Mountain Parkway y Mountain Sky Avenue, a menos de 15 minutos del aeropuerto internacional Phoenix Sky Harbor. Mountain Parkway Plaza está ubicado en un vecindario demográfico de altos ingresos. Este centro totalmente arrendado ofrece al inversor la rara oportunidad de adquirir un activo estable en una parte cada vez mayor de Phoenix, Arizona.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.747 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
6.083.328 €
Precio por m²
3.483 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
410.625 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,66 ha
Zonificación
C-C
C-C - Comercial
Parking
58 Espacios (33,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 306-04-140 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 423.908 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
306-04-140
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
423.908 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
NWC Chandler & Mountain Pkwy | 15410 S Mountain Pky
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