1541 S Central Ave
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1541 S Central Ave
Local 143 m² En venta Los Angeles, CA 90021 4.191.687 € (29.298,02 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Exposición y frente excepcionales
- El contrato de Shell vence el 31 de diciembre de 2032
- La estación tiene 6 bombas con 12 dispensadores
- La propiedad en cuestión se venderá junto con la oportunidad de negocio por 6.150.000 dólares
RESUMEN EJECUTIVO
Se trata de una venta de la propiedad y de la gasolinera Shell de Business Opportunity ubicada en la ciudad de Los Ángeles. El edificio está convenientemente ubicado junto a la entrada de la autopista I-10 en el distrito de la moda del centro de Los Ángeles, con una exposición y fachada excepcionales. La propiedad en cuestión consiste en aproximadamente 1,540 pies cuadrados de edificio situado en un terreno de 15,625 pies cuadrados. La gasolinera tiene 6 surtidores con 12 dispensadores y vende gasolina y diésel. La propiedad en cuestión se venderá junto con la oportunidad de negocio por 6.150.000 dólares. Excelente oportunidad.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
143 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
4.191.687 €
Precio por m²
29.298,02 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAM2
Parking
12 Espacios (83,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
51 m en S Central Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5132-023-027 | Evaluación de las mejoras | 110.714 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.550.052 € (2024) | Evaluación total | 1.660.766 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5132-023-027
Evaluación del terreno
1.550.052 € (2024)
Evaluación de las mejoras
110.714 € (2024)
Evaluación total
1.660.766 € (2024)
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1541 S Central Ave
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