15405 John Marshall Hwy
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15405 John Marshall Hwy
Local 920 m² 100 % Alquilado En venta Haymarket, VA 20169 6.197.230 € (6.738 €/m²) Tasa de capitalización 4,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación M-2: muchas opciones industriales por derecho propio disponibles para el sitio.
- 100% arrendado hasta el 14 de enero de 2028
- A menos de una milla de la I-66.
- Cervecería, contratista o taller comercial, servicio de vehículos motorizados, autoalmacenamiento, alquiler, servicio y reparación de equipos, almacén (algunos ejemplos de opciones M-2)
- Al otro lado de la calle de Walmart, Home Depot y los nuevos 50,000 pies cuadrados Concesionario Tesla
- El 20% del FAR se puede utilizar para la venta minorista de accesorios.
RESUMEN EJECUTIVO
• Zonificación M-2: muchas opciones industriales por derecho propio disponibles para el sitio.
• Cervecería, contratista o taller comercial, servicio de vehículos motorizados, autoalmacenamiento, alquiler, servicio y reparación de equipos, almacén (algunos ejemplos de opciones M-2)
• Arrendado al 100% hasta el 14 de enero de 2028
• Al otro lado de la calle de Walmart, Home Depot y los nuevos 50 000 pies cuadrados Concesionario Tesla
• A menos de una milla de la I-66.
• El 20% del FAR se puede utilizar para la venta minorista de accesorios.
• El 20% del área total del lote se puede utilizar para almacenamiento exterior.
• Cervecería, contratista o taller comercial, servicio de vehículos motorizados, autoalmacenamiento, alquiler, servicio y reparación de equipos, almacén (algunos ejemplos de opciones M-2)
• Arrendado al 100% hasta el 14 de enero de 2028
• Al otro lado de la calle de Walmart, Home Depot y los nuevos 50 000 pies cuadrados Concesionario Tesla
• A menos de una milla de la I-66.
• El 20% del FAR se puede utilizar para la venta minorista de accesorios.
• El 20% del área total del lote se puede utilizar para almacenamiento exterior.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
920 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
6.197.230 €
Precio por m²
6.738 €
Tasa de capitalización
4,10 %
Ingresos netos de explotación
254.013 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,78 ha
Zonificación
M2 - Zonificación: M-2 Prince William County
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7298-51-5890 | Evaluación de las mejoras | 888.015 € |
| Evaluación del terreno | 1.557.984 € | Evaluación total | 2.445.999 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7298-51-5890
Evaluación del terreno
1.557.984 €
Evaluación de las mejoras
888.015 €
Evaluación total
2.445.999 €
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
15405 John Marshall Hwy
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