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15405 Covello Street 15405 Covello St

Edificio residencial 2 unidades 884.400 € (442.200 €/Unidad) Van Nuys, CA 91406

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente propiedad de alquiler
  • Todo recientemente renovado
  • Excelentes alquileres

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicada en un excelente vecindario de Van Nuys, en una tranquila calle sin salida, se encuentra una hermosa casa que ha sido ampliamente renovada y remodelada. Con un plano de planta abierto, la casa tiene aproximadamente 1,600 pies cuadrados con 3 dormitorios, 3 baños más una ADU con un 1+1 adicional. Una cocina completamente nueva con gabinetes espaciosos, encimeras de cuarzo y una gran isla central que es ideal para el entretenimiento. La sala de estar llena de sol está perfectamente posicionada y se abre al patio trasero. Todos los baños se han actualizado con hermosos azulejos, tocadores y herrajes. Algunas otras características incluyen una sala de lavandería muy espaciosa, pintura fresca, nuevas luces LED y pisos laminados resistentes al agua en todas partes. Un gran patio trasero con una resplandeciente piscina y spa enterrados. La ADU adjunta es de un dormitorio, un baño más una sala de estar y una cocina, y puede ser ideal como alquiler o como espacio adicional. Bonito camino de entrada ancho y situado con fácil acceso a las autopistas. Arrendado al 50%.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 56.933 € 383,02 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 56.933 € 383,02 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 56.933 €
Anual por m² 383,02 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 56.933 €
Anual por m² 383,02 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 884.400 €
Precio por unidad 442.200 €
Tipo de venta Inversión
Multiplicador de alquiler bruto 15
N.º de unidades 2
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Casa prefabricada
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 149 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1957/2022
Zona de oportunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+3 1 3.224 € 111
1+1 1 1.520 € 37
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR1 (Residencial unifamiliar)
LAR1 (Residencial unifamiliar)
  • ID del anuncio: 29451295

  • Fecha en el mercado: 06/09/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 15405 Covello St, Van Nuys, CA 91406

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