1540 Superior Ave
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1540 Superior Ave
Terreno 0,18 ha En venta 6.006.546 € Costa Mesa, CA 92627
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El proyecto consta de nueve casas adosadas bien equipadas de 3 dormitorios y 2.5 baños con espacios de oficina dedicados, terrazas privadas y garajes.
- El precio de venta promedio proyectado por unidad es de 1.767.778 dólares, lo que equivale a 938 dólares por pie cuadrado, con ingresos totales estimados en 15.910.000 dólares.
- Se espera que el proyecto genere un beneficio neto de 3.828.900 dólares en dos años, con un margen de beneficio del 31,7%.
- Los tamaños de las unidades varían de 1,737 a 2,261 pies cuadrados.
- Los costos totales del proyecto ascienden a 12.081.100 dólares, con costos directos de construcción de 3.915.750 dólares (230 dólares por pie cuadrado).
- Todas las unidades están diseñadas con diseños modernos, que incluyen espacios de oficinas y terrazas privadas.
RESUMEN EJECUTIVO
El proyecto 1540 Superior Avenue ofrece una excelente oportunidad de desarrollo e inversión en uno de los distritos de más rápida evolución de Costa Mesa. Situado en la esquina de Industrial y Superior, este sitio de alta visibilidad se beneficia del fuerte impulso del mercado, la conveniencia urbana y el posicionamiento estratégico, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para desarrolladores e inversores. Con la aprobación del mapa final del tramo previsto en un plazo de 6 a 8 semanas y que el proyecto estará listo para tramitar los permisos entre abril y mayo de 2025, esta inversión ofrece una vía ágil y eficiente para la construcción en un mercado con oferta limitada.
La propiedad está justo enfrente de la comunidad para vivir y trabajar de Superior Avenue, un desarrollo transformador que ha redefinido la vida urbana moderna en Costa Mesa. La presencia de espacios residenciales, comerciales y para vivir y trabajar integrados en las inmediaciones mejora el atractivo para los compradores y refuerza la demanda sostenida de soluciones de vivienda bien diseñadas, lo que fortalece aún más el potencial de inversión a largo plazo de este sitio.
Como centro de innovación, comercio y estilo de vida, Costa Mesa sigue atrayendo a una mezcla diversa de residentes y profesionales. 1540 Superior Avenue tiene una ubicación ideal cerca de tiendas de alta gama, destinos gastronómicos codiciados y centros de empleo clave, lo que garantiza un interés constante de compradores e inquilinos. Además, su ubicación cerca de corredores comerciales establecidos promueve un tráfico peatonal constante y una mayor visibilidad, lo que consolida aún más su lugar en el cambiante panorama inmobiliario de la ciudad.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *
La propiedad está justo enfrente de la comunidad para vivir y trabajar de Superior Avenue, un desarrollo transformador que ha redefinido la vida urbana moderna en Costa Mesa. La presencia de espacios residenciales, comerciales y para vivir y trabajar integrados en las inmediaciones mejora el atractivo para los compradores y refuerza la demanda sostenida de soluciones de vivienda bien diseñadas, lo que fortalece aún más el potencial de inversión a largo plazo de este sitio.
Como centro de innovación, comercio y estilo de vida, Costa Mesa sigue atrayendo a una mezcla diversa de residentes y profesionales. 1540 Superior Avenue tiene una ubicación ideal cerca de tiendas de alta gama, destinos gastronómicos codiciados y centros de empleo clave, lo que garantiza un interés constante de compradores e inquilinos. Además, su ubicación cerca de corredores comerciales establecidos promueve un tráfico peatonal constante y una mayor visibilidad, lo que consolida aún más su lugar en el cambiante panorama inmobiliario de la ciudad.
*Solo se puede llegar en coche. No camine por la propiedad ni moleste a los residentes. Póngase en contacto con el (los) agente (s) de venta . *
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 6.006.546 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total de la parcela | 0,18 ha |
| N.º de parcelas | 1 | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 6.006.546 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,18 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 6.006.546 € | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Precio por ha | 34.213.888,77 € |
| Precio | 6.006.546 € |
| Precio por ha | 34.213.888,77 € |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
El sitio en Superior and Industrial tiene 0,44 acres (19,147 pies cuadrados), con una densidad propuesta de 9 unidades (22 du/ac). Se propone que las 9 unidades tengan tipos de 4 unidades que consten de 3 pisos con 3 dormitorios más sala de estar/espacio de trabajo en la planta baja.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 425-351-06 | Evaluación de las mejoras | 587.334 € |
| Evaluación del terreno | 1.699.634 € | Evaluación total | 2.286.968 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
425-351-06
Evaluación del terreno
1.699.634 €
Evaluación de las mejoras
587.334 €
Evaluación total
2.286.968 €
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1540 Superior Ave
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